Maison individuelle 180 m², Pregrada

Casa Bella iz ponude izdvaja obiteljsku kuću površine 180 m² s gospodarskom zgradom od 144 m² i velikom okućnicom od 32.158 m², smještena u mirnom i slikovitom dijelu Zagorja – Cigrovcu, Pregrada.

Opis nekretnine:
• Kuća ima priključak vode, trofazne struje i septičku jamu.
• PVC stolarija na kući, dok krov nije mijenjan.
• Građena prije 1968. godine, s uporabnom dozvolom i urednim vlasništvom.
• Grijanje na peć na drva.

Raspored prostorija:
• Podrum: Pogodan za skladištenje ili dodatni prostor prema vašim potrebama.
• Prizemlje: Kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i ulaz u tavanski dio.
• Tavan: Neuređen prostor s velikim potencijalom za adaptaciju.

Gospodarska zgrada idealna je za različite namjene, bilo za poljoprivredu, skladištenje ili dodatni radni prostor.

Lokacija i posebnosti:
• Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju s predivnim pogledom na zagorske brežuljke.
• Velika okućnica od preko 3 hektara idealna je za uzgoj, voćnjake ili uživanje u prirodi.

Ovo je savršena prilika za sve koji traže mir i privatnost u zagorskom krajoliku, s velikim potencijalom za daljnje uređenje i prilagodbu vlastitim željama.

Cigrovec je pitomo mjesto smješteno u blizini grada Pregrade, u srcu Hrvatskog zagorja. Lokacija pruža idealan spoj mirnog života u prirodi i blizine svih važnih sadržaja.
• Blizina Slovenije: Cigrovec se nalazi nedaleko od slovenske granice, što ga čini savršenim za one koji često putuju ili imaju poslovne ili obiteljske veze u Sloveniji.
• Povezanost sa Zagrebom: Glavni grad Zagreb udaljen je otprilike 60 km, do kojeg se može stići za manje od sat vremena vožnje.
• Krapina: Krapina, kulturno i povijesno središte Zagorja, udaljena je samo 20-ak minuta vožnje, poznata po Muzeju krapinskih neandertalaca i svim sadržajima grada.
• Zabok: Zabok, jedan od najvažnijih prometnih čvorišta u Zagorju, udaljen je oko 30 minuta vožnje. Ovdje su dostupni brojni trgovinski, obrazovni i zdravstveni sadržaji.

Prava oaza mira, a opet odlično prometno povezana, Cigrovec pruža sve što vam je potrebno za ugodan obiteljski život ili odmor u prirodi, uz mogućnost brzog pristupa većim gradovima i sadržajima.

Za sve dodatne informacije i dogovor razgleda kontaktirajte nas!

ID KOD AGENCIJE: 4222

Dorian Vicić, mag.oec
Direktor
Mob: +385 98 537 913
E-mail: dvicic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: drva
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Natkriveno parkirno mjesto: da
Vrt: da
Namješteno: da
Kuća za adaptaciju: da
Godina izgradnje: 1968
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Podrum: da