Immeuble en Location

FUŽINE - Poslovno stambena zgrada uz jezero

**Jedinstvena prilika za najam stambene zgrade u Fužinama – Gorski kotar, Hrvatska**

Lokacija koja oduzima dah:
Smještena uz samo jezero, ova stambena zgrada nalazi se na jedinstvenoj lokaciji koja spaja prirodni mir i izvrsnu povezanost. Udaljena samo:
- 1 sat od Zagreba
- 25 minuta od Rijeke
- 20 minuta od mora
- 1 sat od istarske obale
- Unutar 4-5 sati vožnje od Milana, Münchena, Beča i Budimpešte.

Višenamjenski potencijal:
Zgrada se može koristiti za stambenu, komercijalnu ili kombiniranu namjenu – savršena za uredske prostore, polikliniku, upravnu zgradu ili turistički smještaj.

Specifikacije zgrade:
- Netto površina: 500 m², raspoređenih na 4 etaže
- Stanovi:
- 4 stana (50 m²) s 1 spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kupaonicom i balkonom
- 2 stana (65 m²) s 2 spavaće sobe, dnevnim boravkom i kupaonicom
- Wellness prostor (50 m²) – opcionalno može biti stan
- Zajednički prostor s konobom (80 m²)

Dodatni sadržaji:
- Privatni parking ispred zgrade
- Terasa u suterenu s prekrasnim pogledom na jezero

Status i oprema:
Zgrada je u potpunosti opremljena, kategorizirana s četiri zvjezdice, visoko ocijenjena, i trenutno u funkciji komercijalnog najma.

Uvjeti najma:
- Minimalno trajanje najma: 2 godine (financijski uvjeti ovise o duljini najma)
- Mogućnost dugoročnog najma pojedinih dijelova zgrade na kraći period

Zašto odabrati ovu nekretninu?
Ovo je idealna prilika za one koji traže kvalitetnu nekretninu na savršenoj lokaciji – bilo za poslovne, stambene ili turističke svrhe.

Kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovor termina za razgledavanje.

ID KOD AGENCIJE: 4078

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 51 858 544
E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
grijanje: Zajednička kotlovnica
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 6
Konoba: da
Vrt: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 20000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kotlovnica: da
Balkon: da
Terasa: da
Namješteno: da