Fonds de commerce en Vente

Na prodaju je atraktivan poslovni prostor (ulični lokal) u prizemlju zgrade na adresi Vlade Gotovca 5. Prostor je trenutno u dugoročnom najmu (do 31.08.2027.) s godišnjim prihodom od 11.250 EUR, te se koristi kao Barber Shop/frizerski salon. U prošlosti je prostor bio korišten kao ured i edukacijski centar, a također je bio iznajmljen kao prodajni showroom za foto tapete. Ovaj prostor pogodan je za različite namjene, uključujući kozmetički i frizerski salon, ordinaciju, ured, ugostiteljski objekt ili druge tihe obrte. Prostor se sastoji od prizemlja koje uključuje WC, kuhinju te stubište ispod kojeg se nalazi mala ostava. Na galeriji se nalazi manja otvorena prostorija s pogledom i uredom. Prostor je opremljen videonadzorom s tri vrhunske HD kamere, alarmnim sustavom te novom klimom Midea 3,5 kW s Wi-Fi modulom. Također, po želji, može ostati i touch screen smart ploča/monitor dijagonale 216 cm (85"). Prostor je kompletno adaptiran 2023. i 2024. godine i spreman je za uspješno dugoročno poslovanje u okviru postojećeg zakupa. Potencijalni kupac obvezan je preuzeti ugovor o zakupu. Visina stropa u recepciji iznosi 390 cm, dok je na galeriji oko 190 cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm). Lokacija je izvrsna smještena u mirnom, ali frekventnom dijelu, nasuprot OŠ Špansko-Oranice, u blizini Hotela Antunović i šoping centra Prečko. Prostor ima odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred objekta. Režije (plin, struja i voda) plaćaju se zasebno, prema potrošnji. Ovaj poslovni prostor predstavlja izvanrednu investicijsku priliku. Kontaktirajte nas za više informacija. ID KOD AGENCIJE: 300781002-22 Jana Forjan Suradnik u procesu obuke Mob: 0917645670 Tel: +385 1 405 9680 E-mail: j.pavic@remax.hr www.nekretnine-complete.com