Maison individuelle 100 m², neuve, Buje

Moderna dvojna kuća u novogradnji – mirna oaza kraj Buja

U srcu zelene istarske prirode, u tihom naselju nedaleko Buja, smjestila se moderna dvojna kuća – savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i suvremenog dizajna. Ova nekretnina nudi više od kvadrata – nudi osjećaj doma, prostora za život i priliku za investiciju s potencijalom.

S površinom od 100 m² i okućnicom od 265 m², ova kuća je osmišljena za opušten obiteljski život, mirne dane odmora ili kao atraktivna prilika za turistički najam. Lokacija je izuzetna – samo 900 metara od slovenskog graničnog prijelaza i 9 km od Umaga, a do mora je svega 8 kilometara.

Tlocrt koji diše – svjetlo, prostor i pogled

Kuća se prostire na dvije etaže i odiše prozračnošću i logičnim rasporedom.

U prizemlju se nalazi:

ulazni prostor,
gostinjski toalet,
dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,
izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na njegovanu okućnicu – savršeno mjesto za večeru na otvorenom, jutarnji miris kave ili popodnevni predah u hladu.

Na katu se nalaze:

hodnik,
tri prostrane spavaće sobe,
moderna kupaonica.
Dvije spavaće sobe imaju izlaz na privatnu terasu s koje puca očaravajući pogled na more i valovitu istarsku prirodu – prizor koji donosi tišinu, svježinu i inspiraciju.

Vrhunska gradnja i detalji koji stvaraju razliku

Kuća se gradi od provjerenih i kvalitetnih materijala s naglaskom na udobnost i dugoročnu vrijednost.
Oprema uključuje:

podno grijanje na istosmjernu struju (s mogućnošću prilagodbe za toplinsku pumpu),
klima uređaje za hlađenje i grijanje,
PVC stolariju s termopan staklima za optimalnu izolaciju,
vrhunske podne obloge – keramika ili drvo, prema vašem odabiru.

Za dodatnu razinu luksuza, postoji mogućnost izgradnje bazena uz nadoplatu – jer vaš dom može biti i vaša svakodnevna oaza.

Ključ u ruke – spremno za vašu priču

Nekretnina se prodaje po sistemu ključ u ruke, bez namještaja, a planirani početak gradnje je rujan 2025. godine.
Idealno za one koji žele ući u potpuno novi prostor, prilagođen sebi, s osjećajem sigurnosti i svježeg početka.

Ovo nije samo kuća – ovo je poziv na život.

Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID KOD AGENCIJE: 1082

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: A+
Parkirna mjesta: 2
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: dvojna