Terrain constructible en Vente

INVESTICIJSKA PRILIKA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I MOGUĆNOŠĆU GRADNJE ZGRADE, IKA – OPRIĆ (OPATIJSKA RIVIJERA)
Savršeno mjesto za luksuznu stambenu zgradu u zoni koja raste

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 988 m², smješteno u Opriću – mirnom i zelenilom okruženom naselju iznad Ike, na jednoj od najatraktivnijih lokacija Opatijske rivijere. Ova izuzetna pozicija nudi otvoren panoramski pogled na more, visoku razinu privatnosti i savršene uvjete za razvoj stambenog projekta visoke klase.

KLJUČNE INFORMACIJE:
Površina zemljišta: 988 m²
Teren: blago nakošen, jednostavan za gradnju
Pogled: otvoren, dugoročan pogled na Kvarnerski zaljev i otoke
Udaljenost od mora: cca 700 m zračne linije
Zona gradnje: M1 – stambena namjena
Okruženje: tiha, rezidencijalna zona s visokom potražnjom
MOGUĆNOSTI GRADNJE:
Na parceli je izrađena projektna studija koja predviđa gradnju moderne stambene zgrade s ukupno šest stanova, raspoređenih kako slijedi:

3 stana površine cca 71 m² s terasama od cca 20 m²
3 stana površine cca 40 m² s terasama od cca 18 m²
Mogućnost izmjene i prilagodbe projekta prema vlastitim potrebama investitora (npr. spajanje stanova, povećanje luksuzne jedinice, dizajn vile s više apartmana i sl.).

INFRASTRUKTURA:
Kompletna infrastruktura je dovedena do parcele: voda, struja, kanalizacija i telefon
Pristupna cesta asfaltirana i u potpunosti uređena
Blizina svih važnih sadržaja: trgovine, restorani, škole, javni prijevoz
LOKACIJSKE PREDNOSTI:
Opatijska rivijera – jedna od najprestižnijih hrvatskih regija za stanovanje i ulaganje
ACY marina Ičići nalazi se u blizini – izvrsno za nautički turizam i kupce višeg profila
U tijeku je izgradnja luksuznog hotela s 5+ zvjezdica u okolici, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost zone
Opatija i Lovran dostupni su u svega nekoliko minuta vožnje
Brza prometna povezanost s Rijekom, zračnom lukom i autocestom prema Zagrebu, Ljubljani i Trstu
ZAŠTO ULAGATI:
Odličan omjer veličine parcele i mogućnosti gradnje
Rijetkost na tržištu: zemljište s otvorenim pogledom i dostupnom infrastrukturom
Projektna studija omogućuje brz i jasan početak realizacije
Stabilno i rastuće tržište nekretnina u zaleđu Opatije
Idealno za izgradnju luksuznih stanova ili apartmana za turistički najam
Ovo zemljište nudi više od lokacije – nudi priliku za stvaranje projekta koji spaja luksuz, funkcionalnost i sigurnu isplativost u srcu jedne od najpoželjnijih obalnih destinacija u Hrvatskoj.

Za više informacija, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem:

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID KOD AGENCIJE: 1080

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Dodatne informacije:

Gradski vodovod: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Vlasnički list: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 600
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno