Maison individuelle 294 m², excellent état, Svetvinčenat

Luksuzna vila s bazenom, sportskim terenom i pogledom na more – Istra, Svetvinčenat

Tišina, miris borova, dodir kamena pod prstima – vaša istarska oaza luksuza i mira
Na rubu slikovitog srednjovjekovnog gradića Svetvinčenta, u zelenom srcu Istre, nalazi se vila– skrivena među stablima, okružena mirom, tišinom i skladom s prirodom. Ovo je mjesto gdje luksuz ne vrišti – već diše, teče i postaje svakodnevica.

Već pri prvom pogledu na imanje osjećate se zaklonjeno, zaštićeno, a opet slobodno – 2.000 m² pažljivo oblikovanog zemljišta pruža prostor za odmor, igru i doživljaj. Ovdje dan započinje uz mirise lavande i ružmarina, a završava u toplini terase uz zvuk pucketanja vatre i šapat vjetra kroz borove.

Doživljaj doma u tri etaže

Podrum nudi multifunkcionalni prostor za fitness, meditaciju, rekreaciju ili wellness, uz tehničku kotlovnicu.

Prizemlje odiše toplinom i prozračnošću. Tu se nalaze:

Prostrana spavaća soba s privatnim ulazom i kupaonicom
Velik open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (55 m²)
Gostinjska kupaonica i tehnička zona (perilica, sušilica)
Izlaz na natkrivenu terasu od 36 m², s pogledom na grijani bazen i vanjski kamin

Kat donosi mir i privatnost za ukućane i goste:

Tri luksuzne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom
Dvije s tušem i bideom, treća s kadom i privatnim balkonom s pogledom na more

Vanjski prostor – luksuz pod otvorenim nebom

Dvorište je promišljeno oblikovano da ponudi doživljaj luksuza kroz sva osjetila:

Grijani bazen (36 m²) s prostranim sunčalištem
Natkriveni vanjski kamin s prostorom za druženje i objedovanje
Privatni parking za četiri vozila (2 natkrivena)
Dječje multifunkcionalno igralište s ljuljačkom, toboganom i penjalicom
Mini golf s 6 rupa
Sportski teren (16x8 m) za mali nogomet, košarku i odbojku
Hidromasažna kada za 6 osoba
Travnjak s automatskim navodnjavanjem
Mali šumarak uz samu vilu – idealan za ljetnu sjenu, čitanje i kontemplaciju

Investicija za elitni turizam
Ova vila već sada posjeduje sve što je potrebno za turistički najam najviše kategorije – od prostranosti, privatnosti i sadržaja, do položaja koji omogućuje istinski odmor i luksuz. Zahvaljujući iznimnim karakteristikama, ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju u elitni turizam, s potencijalom za visok povrat ulaganja kroz cijelu sezonu, ali i izvan nje.

Namijenjena je onima koji znaju prepoznati vrijednost prostora koji ne nudi samo zidove i kvadrate, već stil života.

Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas:

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon: +385 91 221 8000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID KOD AGENCIJE: 1052

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Dodatne informacije:

Centralno grijanje: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Alarmni sustav: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Natkriveno parkirno mjesto: da
Površina vrta: 2000
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 13000
Terasa: da
Godina izgradnje: 2013
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Namješteno: da
Vila: da
Godina zadnje adaptacije: 2022
Broj etaža: dvokatnica