Bureau - Cabinet en Vente

Prodaje se potpuno obnovljena poslovna hala u industrijskoj zoni Delnica – izvrsna prilika za investiciju!

Na prodaju je industrijska hala površine 1.000 m² s dodatnih 800 m² okućnice, smještena u industrijskoj zoni Delnica, na idealnoj lokaciji za proizvodne, skladišne ili servisne djelatnosti.

Hala je temeljito obnovljena 2017. godine – uključujući:

Novi krov

Nova PVC stolarija

Novo centralno grijanje na drva

Industrijski betonski podovi u većem dijelu prostora; u jednom dijelu nalazi se drveni, topliji pod, pogodan za specifične proizvodne procese

Sadržaj i funkcionalnost:

Hala sadrži utovarnu rampu i asfaltirani pristupni put, prikladno za kamione i teža dostavna vozila

Visina objekta iznosi preko 4 m, što omogućuje rad s većim strojevima i skladištenje na visinu

U prizemlju se nalaze:

Dva sanitarna čvora i tuš za radnike

Dvije uređene uredske prostorije (svaka cca 30 m²)

Kotlovnica s peći na drva (grije cijeli objekt)

Čajna kuhinja i dodatni sanitarni čvor s prostorom za odmor zaposlenika

Podrum (dodatnih cca 300 m²):

Ima zaseban ulaz

Trenutno djelomično koristi kao skladište i teretana

Uređene svlačionice i društveni prostor za zaposlenike

Dodatne mogućnosti:

Prostrano potkrovlje stajaće visine, koje se može preurediti u:

Stambeni prostor za radnu snagu

Dodatan skladišni prostor

Uredski prostor ili showroom

Lokacija i dostupnost:

Hala se nalazi odmah uz željezničku prugu, idealno za teretni prijevoz

Lokacija je na osami – nema smetnji za stanovništvo ni ograničenja buke

Pristupni put je pod ingerencijom Županijskih cesta – redovito se čisti zimi

Brz priključak na autocestu (čvor Lučice)

Prometna povezanost s Rijekom, Zagrebom i ostatkom Hrvatske

Blizina slovenske granice i EU tržišta

Ova hala je izvanredna poslovna prilika, bilo da tražite prostor za vlastitu proizvodnju, distribuciju ili investiranje u najam. Prilika da uložite u Delnice – grad koji se širi i razvija, s jakom prometnom i logističkom infrastrukturom.

Dona Kontić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0018
Tel: +385 51 499 800
E-mail: d.kontic@remax-gorski.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 1970
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Namjena poslovnog prostora: industrijski pogon
Kuhinja sa prozorom: da
Spremište: da
Visina plafona: 4
Pristup kamionima/šleperima: da
Struja: trofazna
Okućnica: ima
Pristup invalidima: da
Parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Vanjska stolarija: da
Instalacije struje: da
Instalacije vode: da
Kupaonica/ kuhinja: da
Krov: da
Fasada: da
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
Struja: da
Voda: da
Grijanje: da
Komunalije: da
Centralno: da
Drva: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Šterna: da
Internet: da
Optički kabel: da
otvoren pogled: da
djelomično otvoren pogled: da
Pogled na: grad Delnice
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Sjever: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini centra: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
Predgrađe: da
U blizini javnog prijevoza: da
Na osami: da