Appartement 3 chambres neuf, deuxième étage, Centar, Luka, Finida, Umag

Prodaje se stan u izgradnji dokazanog investitora na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada Pule.
Stan se nalazi na 2.katu, ukupne površine 130,31m2, a sastoji se od dvaju hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije kupaonice, WC-a, tri spavaće sobe, ostave i loggie.
Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaonice biti će obloženi hrastovim parketom I. klase modernog izgleda, podovi kuhinje, WC-a, kupaonice i ulaznog hodnika keramičkim pločicama I. klase, a podovi loggie protukliznim keramičkim pločicama.
Kompletna sanitarna oprema biti će visoke kvalitete renomiranog proizvođača "Grohe".
Grijanje će biti podno plinsko etažno s bojlerima marke "Vaillant", te sve sobe opremljene inverter klima jedinicama s daljinskim i "WIFI" upravljanjem.
Vanjska stolarija biti će aluminijska, ostakljena IZO troslojnim staklom punjenim argonom s elektro roletama i ugrađenim komarnicima, s mogućnošću daljinskog upravljanja roleta, a unutarnja će biti izvedena od glatkih vrata s ispunom od kartonskih saća te skrivenim pantima, s obuhvatnim aluminijskim dovratnikom.
Ulazna vrata biti će protuprovalna s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim samospuštajućim brtvama koje smanjuju zrakopropusnost vrata.
Biti će opremljen i ugrađenim centralnim usisavačem Sistem Air Wolly te "smart home" sustavom.
Stanu se pridružuje i jedno vanjsko ili garažno parkirno mjesto uz doplatu, od toga jedno vanjsko i jedno garažno predviđeno za invalide.
Vanjsko parkirno mjesto: 15.000€
Garažno parkirno mjesto: 20.000€
Garažno parkirno mjesto s Klaus-Multiparking sustavom: 22.000€

Pula je najveći grad u Istri, poznat po bogatoj kulturnoj baštini još iz rimskog doba, mnogobrojnim plažama i ugodnoj klimi.
Zahvaljujući dugoj tradiciji vinarstva, ribarstva i brodogradnje stanovnici i turistički posjetitelji mogu uživati u raznim sadržajima tokom cijele godine.
Turistički i/ili cjelogodišnji smještaj u centru grada je izrazito tražen, posebice među digitalnim nomadima.
Zgrada je udaljena 300-tinjak metara od strogog centra i Giardina stoga je ova nekretnina idealna investicija bilo za ugodan život ili pak u turističke svrhe.

Udaljenost od mora: 700m
Udaljenost od zračne luke: 7 km
Udaljenost od autoceste: 5 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Za više informacija:

Ivana Popović
Tel: +385 91 9006656
Email: ivana@neelcon.hr

Patricija Šuster
Tel: +385 95 3830770
Email: patricija@neelcon.hr

ID NEKRETNINE: S-1257