Maison individuelle 230 m², neuve, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k701)

KUPCI PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU.

Prodaje se ekskluzivna kuća katnica površine 200 m2, sa bazenom u Privlaci.

- mirna lokacija, u slijepoj ulici, na čestici površine 400 m2,
- udaljeno samo 300 metara od mora na koje se pruža neometani pogled,
- kuća je u izgradnji, planirani dovršetak gradnje je u ljeto 2026. godine,
- orijentacija kuće: sjeverozapad,
- kuća je pogodna za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili iznajmljivanje,
- u dvorištu kuće su tri parkirna mjesta i bazen sa grijanom vodom pomoću električne dizalice topline,

NAČIN GRADNJE I MATERIJALI:

- kuća je moderne arhitekture sa prostranom terasom u prizemlju i lođama staklenim ogradama na katu,
- građena opekom Wienerberger Porotherm Profi 25 cm + termo fasada od stiropora debljine 10 cm,
- krovna izolacija debljine 20 cm, ravni krov,
- PVC stolarija sa troslojnim staklima, punjena argonom + elektične ALU rolete i komarnici,
- protuprovalna ulazna vrata kuće, video nadzor kuće i dvorišta,
- unutarnja stolarija od punog drva sa sakrivenim pantima, magnetskom bravom i obuhvatnim štokom,
- podovi obloženi keramičkim pločicama 1. klase, formata 60 x 120 cm,
- A energetski razred,
- električno podno grijanje u kupaonama,
- svaka soba ima uređaj za klimatizaciju zraka (grijanje / hlađenje),
- priprema za jacuzzi na terasi u prizemlju,
- kupaonica sa saunom u prizemlju,
- tri spavaće sobe sa tri kupaonice na katu kuće,
- svaka spavaća soba ima izlaz na lođu sa pogledom na more,
- smart home system (upravljanje grijanjem i hlađenjem, električnim roletama i video portafonom),
- uređena okućnica sa lokanom rasvjetom, bazenom i tri parkirna mjesta,
- uredno vlasništvo bez zapreka za prijenos na kupca,
- mogućnost dogovora u odabiru keramike i sanitarija prilikom gradnje.

PROSTORIJE KUĆE:

PRIZEMLJE: natkriveni ulaz, ulazni hodnik, spremište / praonica rublja, kupaonica sa wc-om i saunom, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, natkrivena terasa, bazen sa sunčalištem

KAT: stubište, hodnik, 3 spavaće sobe sa 3 kupaonice, dvije lođe, prostor za vanjske jedinice klamatizacijskih uređaja

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA!
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.