Appartement 3 chambres excellent état, Centar, Opatija

Prodaje se etaža vile u Opatiji s dvije odvojene stambene jedinice, smještena u povijesnoj zgradi, koja je zaštićeno kulturno dobro.
Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici u blizini centra, na atraktivnoj lokaciji idealnoj za stanovanje ili turističko iznajmljivanje.
Upisana je kao jedan stan ukupne površine 89,26 m2, no kroz potpunu adaptaciju završenu 2025. godine funkcionalno su izvedena dva odvojena, moderno uređena stana, svaki s vlastitim ulazom i infrastrukturom.
Jedan stan površine 34,50 m2 sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. U kupaonici je ugrađeno podno grijanje, a grijanje i hlađenje ostatka prostora osigurano je putem klima uređaja. Dva niža prozora unose dovoljno svjetla i pružaju pogled na zelenilo, a djelomičan pogled na more dodaje vrijednost prostoru.
Drugi stan površine 53,80 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, veće spavaće sobe iz koje se prolazi u manju spavaću sobu, te kupaonice. Podovi u sobama prekriveni su laminatom dok su kuhinja i kupaonica obložene keramičkim pločicama.
Opremljeni su PVC stolarijom, protuprovalnim vratima i klimatizacijskim uređajima, te se prodaju potpuno namješteni, spremni za useljenje ili iznajmljivanje.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za život u Opatiji, tako i za turističku investiciju s dvije odvojene jedinice pod istim vlasništvom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3181

Edita Medvedić
Agent s licencom
Mob: +385989561000
Tel: +385914944144, +38551619770
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Lorena Franolić
Agent s licencom
Mob: +385923333459
Tel: +385914944145
E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Dodatne informacije:

Broj etaža: jednoetažni
Pogled na more: da
Namješteno: da
Zapad: da
Jug: da
Tip stana: u stambenoj zgradi
Godina zadnje adaptacije: 2025.
Adaptirano: da
Klima uređaj: da
PVC stolarija: da
Protuprovalna vrata: da
Park: da
Pošta: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 200
Trgovina: da
Blizina mora: da
Voda: da
Struja: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Podno grijanje: da