Immeuble en Vente

Na istočnoj obali Istre, u kulturno i povijesno bogatom gradu Labinu, smještena je izuzetna nekretnina jedinstvene povijesne i investicijske vrijednosti – stancija iz 17. stoljeća, nekadašnji ladanjski posjed plemićke obitelji Franković-Vlačić. Labin je poznat po svojoj arhitekturi, umjetničkoj sceni i blizini kristalno čistog mora, a dodatni potencijal lokaciji daje i razvoj budućeg golf resorta "Dubrova – Labin" s 18 rupa, koji se nalazi u neposrednoj blizini.

Ova autentična barokna stambeno-gospodarska cjelina prostire se na više od 18.000 m² unutar impozantnih kamenih zidina. Srce imanja čini četverokrilna barokna palača Franković–Lazzarini s unutarnjim dvorištem i sat-tornjem, okružena perivojem, alejama, originalnim kamenim opločenjima i ostacima polukružnih kula na vanjskim uglovima. Povijesni elementi kompleksa upotpunjeni su funkcionalnim objektima kao što su luksuzan restoran s kapacitetom od stotinjak sjedećih mjesta, istarska konoba te ljetna pozornica u hladu parka, pogodna za održavanje manifestacija i kulturnih događanja.

Dio palače je već renoviran, dok preostale građevine nude mogućnost uređenja i rekonstrukcije prema izrađenom idejnom rješenju. Posebno vrijedi istaknuti da se, s obzirom na povijesni značaj građevine, može aplicirati za bespovratna sredstva i subvencije namijenjene obnovi zaštićenih kulturnih dobara, što ovu investiciju čini još atraktivnijom za ozbiljne ulagače.

Potencijal projekta uključuje razvoj luksuznog resorta s kapacitetom od 28 apartmana (86 kreveta), a dodatnom izgradnjom na zapadnoj strani moguće je proširenje na više od 50 smještajnih jedinica. Predviđeni sadržaji uključuju i unutarnji grijani bazen ili multifunkcionalnu dvoranu za kongrese, vjenčanja i seminare, kao i wellness & spa centar u južnom krilu palače.

Ova stancija predstavlja rijetku priliku za razvoj ekskluzivne destinacije koja spaja povijest, arhitekturu, kulturu i prirodu u autentičnom istarskom okruženju. Idealan je projekt za investitore s vizijom stvaranja vrhunskog resorta koji se oslanja na baštinu, a istovremeno nudi luksuz i udobnost modernog turizma.

Za više informacija, dokumentaciju i organizaciju obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

Maison – jer dom nije mjesto, već osjećaj koji traje.

ID KOD AGENCIJE: 418

Luka Jelić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 299 3188
Tel: +385 51 640 777
www.maison-nekretnine.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: više
Park: da
Sportski centar: da
Igralište: da