Appartement 4 chambres neuf, rez-de-chaussée, Rab

**** Sans commission pour les acheteurs ****

À vendre : superbe appartement au rez-de-chaussée d’une villa moderne située dans un quartier calme de Banjol, sur l’île de Rab – à seulement 250 m de la plage et d’un camping avec de nombreuses commodités ! Situé sur une colline, suffisamment élevé pour offrir un calme absolu et une vue spectaculaire sur la mer, les îles et la vieille ville de Rab.

L’appartement de 135 m² se compose de :
• 3 grandes chambres
• 2 salles de bains modernes
• un vaste salon avec cuisine et salle à manger
• une terrasse avant reliée à celle de la piscine

Le jardin d’environ 200 m² comprend :
• piscine privée (25 m²)
• terrasse ensoleillée
• cuisine extérieure avec barbecue
• deux places de parking privées

Menuiserie PVC anthracite avec moustiquaires et volets roulants électriques.

Depuis le salon et le jardin, vous bénéficiez d’une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles (Pag, Lošinj, Krk, Dolin).
La rue est en impasse, sans circulation – idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité.

À proximité : diverses plages (sable, galets, roche), restaurants, cafés, boutiques, glaciers, promenades et sports nautiques. Le centre-ville est accessible à pied par une promenade en bord de mer (20 min), ou en 5 minutes en voiture ou bateau-taxi.

Surface nette totale (coefficient) : 165 m²

Idéal pour une résidence à l’année ou comme investissement exclusif pour la location touristique.

Ema Gorup Jelić
Agent immobilier agréé
+385 98 809 791
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