Maison individuelle 80 m², Labin

ISTRA, LABIN - Kućica u zelenilu s prekrasnim vrtom Grad Labin je smješten na istočnoj obali Istre na brdašcu visokom 320 metara, udaljenom svega 3 km od mora. Klima u Labinu je mediteranska. Na brežuljku je smješten Stari grad, a dio grada podno njega poznat je pod nazivom Podlabin. Labinština je zemljopisno-povijesni naziv istočnog dijela Istre. Površine je otprilike 220 km i pripada joj ukupno 84 naselja. Nekoliko kilometara od samog Labina, na rubu naselja smjestila se ova samostojeća kućica koja čeka svoje nove vlasnike. Kuća je prizemnica, površine 80 kvadrata, smještena u izdvojenom dijelu naselja, bez puno susjeda, ali s puno mira i privatnosti. Ulaskom u kuću dolazimo do dnevnog dijela s blagovaonicom. S lijeve strane nalaze se vrata koja vode u master spavaću sobu koju budući vlasnici mogu urediti u svom stilu. Kuhinja je lagano izdvojena, odvojena je zidom te se nalazi u nastavku dnevnog dijela. S desne strane dnevnog dijela nalazi se dječja spavaća soba te kupaonica. Kuću okružuje kaskadni vrt površine oko 500 m2 koji se u potpunosti nalazi unutar građevinske zone te budućim vlasnicima nudi mogućnost proširenja kuće, izgradnje bazena ili drugih popratnih sadržaja. Pored kuće nalazi se pomoćni objekt koji trenutno služi kao skladište stvari, no lako se može prenamijeniti prema potrebi. Grijanje je putem dva klima uređaja te centralnog na drva. Kao što je vidljivo na fotografijama, kući je potrebna djelomična adaptacija kako bi zasjala u punom sjaju. Budući vlasnici također mogu napraviti preinake glede rasporeda prostorija, a kako je i spomenuto, moguće je dignuti kat te tako dobiti dodatno stambenog prostora. Na kući je prije tri godine postavljena nova ploča te novi krov. Dio namještaja je također nov. Nekretnina je idealna za miran obiteljski život, ali i kao vikendica ili investicija za turistički najam. Svi osnovni sadržaji nalaze se u blizini, a lokacija pruža mir, privatnost i osjećaj doma. Prilika! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39155 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com