Appartement 4 chambres neuf, rez-de-chaussée, Privlaka

Dvoetažni apartman s vrtom u Privlaci, djelomičan pogled na more

U zapadnom dijelu novogradnje u Privlaci, na svega nekoliko minuta hoda od mora, na prodaju je dvoetažni apartman koji se nalazi u najzapadnijem dijelu objekta. Stan nudi djelomičan pogled na more, prostrani vrt površine 140 m², te dobro osmišljen raspored idealan za obiteljski život ili turistički najam.Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, WC, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te ostavu ispod stepeništa. Na prvom katu nalaze se hodnik, dodatna ostava, dvije spavaće sobe, kupaonica i djelomično natkrivena terasa.Neto korisna površina stana iznosi 93,83 m². Dodatno, stanu pripada vrt od 140 m² (14,0 m² netto), vanjsko spremište od 2,37 m² te jedno privatno parkirno mjesto. Ukupna neto površina s pripacima iznosi 110,2 m².Porez na promet nekretnina se ne plaća.

Oprema

Stan je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline, a za dodatnu udobnost ugrađene su četiri klima jedinice – u dnevnom boravku i u svakoj spavaćoj sobi.Zgrada je građena od betonskih zidova, fasada je izolirana 15 cm stiroporom, a ugrađena je PVC stolarija s griljama, komarnicima i dvoslojnim staklom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a svi podovi su obloženi keramičkim pločicama.Zgrada ima pristup s javne asfaltirane ceste, a osim privatnog parkinga, na raspolaganju su i zajednička parkirna mjesta.Useljenje je planirano početkom 2026. godine, a očekuje se energetski certifikat razreda A.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1506-privlaka/