Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Banjole, Medulin

Na prodaju je prostran i luksuzno uređen stan koji se prostire kroz prizemlje manje stambene zgrade u Banjolama, na mirnoj lokaciji svega 200 metara od mora.

Zgrada se sastoji od četiri stambene jedinice, što osigurava mir i privatnost, a ova nekretnina, zahvaljujući svojoj površini i rasporedu, nudi sve što je potrebno za udoban boravak tijekom cijele godine ili kao savršeno mjesto za odmor.

Stan ukupne korisne površine 240,65 m2 pažljivo je osmišljen kako bi spojio eleganciju i funkcionalnost. A sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi prema prostranom dnevnom boravku povezanom s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, tri kupaonice, natkrivene terase, te ostave od 6,79 m2.
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu koja se nastavlja na dvorište s bazenom, stvarajući savršeni spoj unutarnjeg i vanjskog prostora, idealan za opuštanje i uživanje u toplim mediteranskim danima. Unutarnje stubište povezuje prizemlje s podrumom u kojem se nalazi privatna enoteka - kao posebno mjesto za ljubitelje vina, te dodatno spremište od 9 m2.

Privatno dvorište čini prostrana opločana površina od 116 m², unutar koje se smjestio bazen veličine 38 m², okružen sunčalištem idealnim za uživanje u ljetnim danima. Dvorište pruža obilje prostora za opuštanje i druženje na otvorenom, bilo uz jutarnju kavu, roštilj s prijateljima ili večeru pod zvijezdama. U sklopu dvorišta nalaze se i vlastito parkirno mjesto te garaža, što dodatno doprinosi udobnosti i sigurnosti svakodnevnog boravka.

Zgrada ima uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani i svaki posjeduje vlastita brojila za vodu i struju. Vlasništvo je uredno, bez tereta, a nekretnina je odmah spremna za useljenje.

Nekretnina je dostupna od 1. listopada 2025., a trenutno primamo rezervacije.

Nalazi se u mirnom dijelu Banjola, u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana, i slično, a udaljenost od Medulina i njegovih brojnih sadržaja dodatno povećava atraktivnost ove lokacije. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i blizine mora, te je idealna kako za život, tako i kao investicija za turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1685

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Stan u novijoj zgradi: da
Luksuzna nekretnina: da
Novouređen: da
Uređena okućnica: da
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Terasa: da
Velika terasa: da
Ostava (površina): 6.79
Ostava: da
Klima uređaj: da
Dimnjak: da
Električna garažna vrata: da
Tuš : da
PVC stolarija: da
Grilje: da
Električna kapija: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Parking: da
Parkirno mjesto: u vlasništvu
Garaža: da
Garaža (površina): 15,13
Broj parkirnih mjesta: da
Broj parkirnih mjesata u garaži: da
Garažno mjesto: da
Spremište: da
Roštilj: da
Spremište (površina): 9.05
Bazen : da
Bazen (površina): 38.25
Struja: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: javni
Udaljenost od mora: 200
Autobus: da
Trgovina: da
Restoran: da
Igralište: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Ljekarna: da