Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Primošten

Luksuzna novogradnja u Primoštenu na iznimno dobroj lokaciji nekoliko minuta pješice do samog mjesta i plaža. Ova novogradnja se sastoji od 11 stambenih jedinica.
Na prodaju je stan S3 koji se nalazi u prizemlju zgrade. Stan ima ukupnu neto korisnu površinu od 84 m2. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonice i WC-a. Iz dnevnog dijela se izlazi na terasu. Stanu S3 pripada ostava u podrumu i jedno vanjsko parkirno mjesto. Planirani završetak gradnje je na ljeto 2026., a plaćanje je po fazama, ovisno o stupnju izgrađenosti.

Tehnički opis:

- Zgrada se radi armiranobetonske konstrukcije, uključujući i unutarnje nosive zidove, dok su pregradni od dvostrukih knauf ploča s ispunom od mineralne vune.

- Fasada je termo izolirana s kamenom vunom debljine 10 cm, vanjski sloj fasade je silikatni.
- Vanjska stolarija je PVC profili, 6-komorni, minimalno 74 mm, s prekidom toplinskog mosta. Od kvalitetnih proizvođača ( Aluplast ili Kömmerling ili Rehau ili Gealan ili Veka), vanjska boja antracit, unutarnja bijela, ostakljenje je 3-slojno IZO staklo punjeno argonom, sa komarnicima. Toplinski izolirane aluminijske rolete boje antracit na motorni pogon sa upravljanjem.
- Na balkonima i lođama je staklena ograda sa zatamnjenim staklom.
- Ulazna vrata su aluminijska, jednokrilna, antracit boje sa staklenim elementom.
- Podovi u svim prostorijama stana su kvalitetne keramičke pločice dimenzije 120x60, a završna obloga balkona i lođe su protuklizne keramičke pločice.
- U sanitarnim čvorovima je hidroizolacija SIKA/ROFIX/KNAUF svih podova i djelomično zidova u kupaonama. Sanitarije: visokokvalitetna porculanska keramika VILLEROY & BOCH, armature: visokokvalitetne armature GROHE ili Hansgrohe. U sve sanitarne čvorove ugrađena je najnovija generacija GEBERIT ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom.
- Završna obloga zidova i podova: kvalitetne protuklizne keramičke pločice. Priprema potrošne tople vode preko električnog bojlera ARISTON za svaku stambenu jedinicu, hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica multi split inverter klima sustavom, vanjske jedinice grijanja i hlađenja smještene na vanjskim zidovima ili krovu objekta.
- Podno električno grijanje se nalazi u svim kupaonicama i dnevnim boravcima.
- Unutarnja stolarija: HÖRMANN PRO LINE KLASSE s drvenim okvirom i ukrasnim rubom RAL9016 bijele boje, vratnim krilom DURADECOR Pergament bijela i kvakom Linea Rozeta.
- Ulazna vrata stanova: HÖRMANN protuprovalna i protupožarna, sa multi-lock bravom, toplinski i zvučno izolirana, sa priključkom za elektronske ključeve.
- Dizalo: Schindler 3000, osobno dizalo, nosivost 675 kg, max. 9 osoba.

Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas.

ID KOD AGENCIJE: 864

Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
www.primosten-immobilien.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Parking: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: 50m
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Javni prijevoz: 100m
Terasa: da
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Tip nekretnine: apartman
Lift: da