Appartement rez-de-chaussée, Centar, Opatija

OPATIJA - VOLOSKO Luksuzni dvoetažni stan s privatnim vrtom i natkrivenim terasama – 294 m² stambene površine + 299 m² uređenog okoliša. Na izuzetnoj lokaciji, u modernoj novogradnji, prodaje se ekskluzivan dvoetažni stan ukupne stambene površine 294 m², koji se sastoji od stambenog dijela u visokom prizemlju te pomoćnih prostorija u suterenu, s dodatnih 299 m² uređenog vrta, prostrane terase i privatnog parkirališta. Raspored prostorija: Stan se sastoji od ukupno 4 spavaće sobe, 3 moderno uređene kupaonice (uključujući en suite kupaonicu unutar master sobe), vešeraja, radne sobe s integriranim wine-barom i biljarom, strojarnice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka i blagovaonice pruža se izravan izlaz na veliku terasu s vanjskim blagovaonskim stolom i potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom s roštiljem. Terasa je natkrivena s tri automatizirane pergole ukupne površine 80 m², što omogućuje uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine. Suterenski prostor: Poseban ulaz vodi u suterenski dio nekretnine koji je prema etažnom elaboratu kategoriziran kao konoba, prostor za rekreaciju i spremište. Ovaj dio je u potpunosti uređen kao zasebna cjelina (trenutno funkcionalan kao apartman), s visokokvalitetnom talijanskom keramikom i podnim grijanjem. Dodatne pogodnosti: *Privatni ulaz sa zasebnim portunom i kolnim vratima *Veliko privatno parkiralište za 4 vozila (2 natkrivena) *Podno grijanje u cijelom stanu (uključujući suterenski dio) putem dizalice topline *Pametni sustavi upravljanja: smart termostati osjetljivi na dodir, klimatizacija u svim prostorijama, upravljanje putem mobilne aplikacije *Sigurnosni sustavi: videonadzor i alarm, pokrivaju cijeli okoliš *Visokokvalitetni materijali: *Podne i zidne obloge: talijanski kamen Royal (230 m²) *Radne površine i kupaonice: luksuzni Nero Portoro kamen *Suterenski dio: vrhunska talijanska keramika Ova nekretnina nudi udobnost, privatnost i luksuz u svakom detalju – idealna za obiteljski život ili kao investicija za turizam. Za više informacija nazovite 00385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 15603 Katarina Žiganto Agent s licencom Mob: +385/91/3200021 E-mail: katarina@smart-invest.hr www.smart-invest.hr Marin Baričević Agent s licencom Mob: +385(0)99/320-0009 E-mail: marin@smart-invest.hr www.smart-invest.hr