Maison individuelle 211 m², excellent état, Sveti Filip i Jakov

Turanj

Samostojeća kuća površine 211 m2 smještena na zemljištu površine 498 m2
sa dvije stambene jedinice, uređenom okućnicom i natkrivenim parkirnim mjestom.
Kompletno renovirana 2022./2023. godine.

Cca 200 m od mora i plaže.
Blizina centra, svih gradskih sadržaja, cca 20 min vožnje od Zadra.

Kuća se sastoji prizemlja i kata odnosno 2 stambene jedinice sa zasebnim ulazima.
Prizemlje:
- kuhinja sa blagovaonicom,
- dnevni boravak (ili spavaća soba),
- spavaća soba,
- kupatilo sa toaletom,
- radna soba (ured),
- 2 spremišta,
- alatnica.

Kat:
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom (open-space koncept) za izlazom na terasu,
- 2 spavaće sobe (jedna sa izlazom na terasu),
- kupatilo sa toaletom,
- velika zatvorena terasa (loggia).

Klimatizirano, kompletno renovirano i uređeno te spremno za useljenje.
2 parkirna mjesta u dvorištu, 1 natkriveno.
Uređena okućnica.

Sve daljnje informacije na upit.

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!

Turanj

A detached house with a total living area of 211 m2, situated on a 498 m2 plot,
featuring two residential units, a landscaped garden, and a covered parking space.
Fully renovated in 2022/2023.

Approximately 200 meters from the sea and beach.
Close to the center and all amenities, about 20 minutes' drive from Zadar.

The house consists of a ground floor and an upper floor, i.e. two separate residential units with private entrances.
Ground floor:
- kitchen with dining area,
- living room (or additional bedroom),
- bedroom,
- bathroom with toilet,
- study (home office),
- 2 storage rooms,
- tool shed.

First floor:
- open-plan kitchen, dining, and living area with access to a terrace,
- 2 bedrooms (one with terrace access),
- bathroom with toilet,
- large enclosed terrace (loggia).

The property is air-conditioned, fully renovated and furnished, and move-in ready.
There are 2 parking spaces in the yard, of which one is covered.
Landscaped garden.

All additional information available upon request.

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.

Turanj

Freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 211 m2 auf einem Grundstück von 498 m2,
bestehend aus zwei Wohneinheiten, gepflegtem Garten und überdachtem Parkplatz.
Komplett renoviert in 2022/2023.

Ca. 200 m vom Meer und Strand entfernt.
In der Nähe des Zentrums und aller städtischen Einrichtungen, ca. 20 Autominuten von Zadar entfernt.

Das Haus besteht aus einem Erd- und Obergeschoss, also zwei separaten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen.

Erdgeschoss:
- Küche mit Essbereich,
- Wohnzimmer (oder Schlafzimmer),
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit WC,
- Arbeitszimmer (Büro),
- 2 Abstellräume,
- Geräteschuppen.

Obergeschoss:
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse,
- 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse),
- Badezimmer mit WC,
- Große geschlossene Terrasse (Loggia).

Klimatisiert, komplett renoviert und eingerichtet – bezugsfertig.
2 Parkplätze im Hof, einer davon überdacht.
Gepflegter Garten.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

BESICHTIGUNG DES EIGENTUMS VERSICHERT 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!

TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS
BY PREVIOUS AGREEMENT!

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA

Contact:
+385 91 606 0516
+385 (0)23 227 556 (8h - 14h radnim danima)

info@maxxia.hr
info.maxxia@gmail.com

https://maxxiarealestate.com/

ID KOD AGENCIJE: K - 4396 - 00

Zdenka Buljat Batur
Agent s licencom
Mob: +385 91 339 9908
www.maxxiarealestate.com

Arijana Milin - Voditelj ureda Starigrad Paklenica
Agent s licencom
Mob: +385 91 606 0516
www.maxxiarealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Klima uređaj: da
Parkirna mjesta: 2
Natkriveno parkirno mjesto: da
U vlasništvu: da
Vrt: da
Novi namještaj: da
Nova kuhinja: da
Useljivo: da
Prodaje se namješteno: da
Kuhinja u cijeni: da
Preuređeno: da
Zatvoreni balkon/lođa: da
Ostava (izba): da
Uređena okućnica: da
Spremište: da
Dodatne prostorije: da
Terasa: da
Lođa: da
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2023
Broj etaža: katnica
Stanova u kući: 2
Tip kuće: Samostojeća
Udaljenost od mora: 200
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 200
Centar naselja: da
Trgovački centar: da
Javna plaža: da
Autoput: da
Aerodrom: da
Luka: da
Benzinska postaja: da
Marina: da
Noćni klub: da
Poštanski ured: da
Frizerski salon: da
Restoran: da
Dom zdravlja: da
Crkva: da
Rezidencijalna zona: da
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da