Maison individuelle 264 m², neuve, Luka, Poreč

ISTRA, POREČ - Vrhunska vila 1. red do mora

Na ekskluzivnoj lokaciji u Poreču, svega 200 metara od mora, smjestila se moderna luksuzna dvojna vila u izgradnji, površine 265 m². Vila se prostire na uređenoj parceli od 400 m² i planirano je useljenje 2026. godine.

Tlocrt:
Prizemlje: 137,57 m²
Villa se u prizemlju sastoji od natkrivenog ulaza, predprostora, WC-a, ostave, open spacea – dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe s kupaonicom, ljetne kuhinje s natkrivenom terasom i vanjskom ostavom.
Kat: 127,42 m²
Stepeništem se penjemo na kat gdje su smještene četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te natkrivene terase.

Ova vrhunski dizajnirana nekretnina kombinira suvremenu arhitekturu s visokokvalitetnom gradnjom i najmodernijom opremom:
Podno grijanje
Klima uređaji
Dizalica topline
Električne rolete
Protuprovalna vrata
PVC + ALU stolarija

Eksterijer uključuje:
Privatni bazen
Uređeni mediteranski vrt
Vrtna kućica i roštilj
Vanjski tuš
2 privatna parkirna mjesta
Prostrana terasa s pogledom na more

Idealna za luksuzan život ili investiciju u turistički najam – spoj komfora, prestiža i izuzetne lokacije nadomak mora.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 4926

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Površina vrta: 400
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 200
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Prvi red do mora: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kino: da
Terasa: da
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2025
Novogradnja: da