Građevinsko zemljište površine 1673 m2 u Žbandaju, blizina Poreča, u mirnom dijelu naselja. Prema idejnom projektu predviđena je gradnja urbane ville s bazenom površine 120 m2, na dvije etaže.
Postoji mogućnost kupnje pola parcele za koju je također, predviđena gradnja vile s bazenom.
Posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju.