Maison individuelle 490 m², excellent état, Trogir

Rijetka prilika u Mastrinki – prostrana nekretnina nadomak mora.
Na iznimnoj lokaciji, samo 140 metara od kristalno čistog mora, smjestila se atraktivna nekretnina u Mastrinki, nadomak povijesnog Trogira. Osim što nudi očaravajući pogled na more, ova nekretnina pruža mnoštvo mogućnosti – bilo da sanjate o obiteljskom domu, kući za odmor ili isplativoj investiciji za turizam.

Ključne informacije:

Površina zemljišta: 457 m²
Glavna kuća: 489,64 m²
Pomoćni objekt: 48,64 m²
Udaljenost od mora: 140 m
Na parceli se nalazi glavna stambena jedinica koja se proteže na gotovo 490 m² te dodatni objekt koji se lako može pretvoriti u gostinjski apartman, radionicu, ured ili prostor za rekreaciju.

Raspored prostora:

Prizemlje (72,34 m²): Uređeno kao dvosobna jedinica – jednosobni stan i studio apartman, idealno za turistički najam. Ujedno sadrži garažu, konobu i kupaonicu.
Prvi kat (142,19 m²): Prostran četverosobni stan, kompletno renoviran 2018. godine, spreman za useljenje.
Drugi kat (143,78 m²): U fazi ROH-BAU, otvoren za personalizaciju po želji novog vlasnika.
Visoko potkrovlje (131,33 m²): Također nedovršeno (ROH-BAU), pruža dodatne mogućnosti uređenja.
Na raspolaganju je 6 parkirnih mjesta.

Zgrada je trenutno u fazi djelomične dovršenosti – što budućem vlasniku pruža priliku da vlastitom vizijom zaokruži ovu posebnu priču. Po završetku radova, moguće je zatražiti uporabnu dozvolu.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže miran kutak na obali, ali i za investitore koji prepoznaju potencijal u turističkom tržištu Dalmacije. Iskoristite priliku i stvorite svoj mediteranski dom iz snova!

Za dogovor oko razgledavanja možete se javiti na 091 954 1929

Agencijska naknada 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 12068

Davor Smoljan
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0919541929
www.pex.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 6
Garaža: da
Konoba: da
Vrt: da
Vrtna kućica: da
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2018
Godina izgradnje: 1982