Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Šibenik

Prodaje se moderan stan s vrtom 300m od mora - Grebaštica, Šibenik
Lokacija: Grebaštica, Šibensko-kninska županija
300 m do plaže | 12 km do Šibenika |  50 min do Zadra |  45 min do Splita / 45min zračna luka
Grebaštica je šarmantno primorsko naselje smješteno između Šibenika i Primoštena, poznato po kristalno čistom moru, borovim šumama i šetnicama uz obalu. Mjesto odiše mirom i tradicionalnim dalmatinskim ugođajem. U blizini se nalaze restorani s domaćim specijalitetima, kafići, trgovine te brojne uređene plaže – uključujući šljunčane i prirodne stjenovite uvale.

Stan ima ukupnu neto korisnu površinu 63,23 m² i sastoji se od:

Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom

Dvije spavaće sobe

Kupaonica i dodatni WC

Prostrana terasa (8,05 m²) 

Privatni vrt površine  55m² 

Vlastito parkirno mjesto (12,5 m²) s instaliranim punjačem za električna vozila  

ElementPovršina (m²)KoeficijentObračunski m²

Stambeni dio
63,23
1,00
63,23

Terasa
8,05
0,25
2,01

Vrt
55,00
0,10
5,50

Parkirno mjesto
12,50
0,20
2,50

UKUPNO
 
 
73,24 m²

 Tehničke karakteristike objekta:
✅ Visokokvalitetna gradnja s najmodernijim materijalima✅ PVC stolarija (6 komora, troslojno staklo), električne rolete + komarnici✅ Podno grijanje u svim prostorijama✅ Klima uređaj (inverter 5,0 kW)✅ Sanitarije Kolpa-san, Hansgrohe, Geberit✅ Laminat u sobama, vrhunske porculanske pločice u ostalim prostorijama✅ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata✅ Toplinska fasada (ETICS 8 cm), termoizolirani krov (XPS 14 cm + TPO membrana)✅ Satelitski i zemaljski TV priključci u svim prostorijama

Završetak gradnje: 2025. godina
Vlasništvo uredno, sva dokumentacija dostupnaKupac NE plaća porez na promet nekretnina!

 Idealan za:
✔ Obiteljsku nekretninu za stalno stanovanje✔ Luksuzni ljetni apartman uz more✔ Investiciju za turistički najam s velikim povratom

 
Za više informacija, termin razgledavanja, kontaktirajte nas putem poruke ili pozivom. Ne propustite priliku za kupnju nekretnine na vrhunskoj lokaciji uz more!
+385 91 603 6561 ili  info@realestate-croatia.hr