Maison individuelle 150 m², neuve, Rogoznica

Kuća novije gradnje na fantastičnoj lokaciji – samo 20 m od mora i plaže, s pogledom na more i garažomU jednoj od najljepših uvala Dalmacije, samo par koraka od kristalno čistog mora i uređene plaže, nalazi se ova kuća novije gradnje s tri etaže, garažom, pogledom na more i velikim potencijalom. Osim vrhunske lokacije, nekretnina se ističe i iznimno povoljnom cijenom za ono što nudi, čineći je idealnim izborom za odmor, život ili ulaganje.Lokacija:Samo 20 metara od mora i plaže – doslovno dvije minute hodaMirna i zaštićena uvala, savršena za obiteljski život i opuštanjeCentar mjesta udaljen svega 800 metara – dovoljno blizu za udobnost, ali dovoljno daleko za mirBlizina svih sadržaja: restorani, trgovine, marina…Osnovni podaci:Površina zemljišta: 292 m²Tri stambene etažeMogućnost formiranja dvije odvojene jedinice ili luksuzne kuće za jednu obiteljRaspored: Suteren:Dvije zatvorene garaže (za dva vozila)Dodatni prostor za skladište ili hobi prostoriju Prvi kat (uređen stan):Ulazni prostor2 spavaće sobeKupaonicaKuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkomLoggia s otvorenim pogledom na more Potkrovlje (roh-bau):Ulazni prostor2 spavaće sobeKupaonicaKuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicomTerasa i loggia s panoramskim pogledom na moreMogućnost dovršetka po vlastitom ukusu Dvorište:Velika natkrivena terasa s pripremom za jacuzzi i roštilj – savršeno mjesto za druženja i opuštanjeZašto je ovo izvrsna prilika:✅ Top lokacija u Dalmaciji✅ Blizina plaže i mora✅ Pogled na more iz gotovo svih dijelova kuće✅ Uređena etaža + dodatni roh-bau prostor✅ Odličan omjer cijene i kvalitete✅ Idealan za osobno korištenje ili turistički najamOvakve nekretnine na ovako dobrim lokacijama rijetko se pojavljuju na tržištu – pogotovo po ovakvoj cijeni. Ako tražite dom uz more s potencijalom i karakterom – ne tražite dalje.Osim što je savršena za osobno korištenje, ova kuća predstavlja i odličnu investicijsku priliku zahvaljujući svojoj iznimnoj lokaciji – svega 20 metara od plaže, u mirnoj i atraktivnoj dalmatinskoj uvali koja je sve popularnija među stranim gostima i domaćim turistima.Kuća već sada nudi jedan potpuno uređen stan spreman za korištenje ili iznajmljivanje, dok se potkrovlje u roh-bau stanju lako može dovršiti u još jednu zasebnu jedinicu, čime se otvara mogućnost dvoetažnog najma ili boravka vlasnika u jednoj jedinici dok se druga iznajmljuje.Prednosti za najam:Fantastična pozicija uz more – doslovno 30 sekundi hoda do plažePogled na more iz gotovo svih prostorijaMogućnost smještaja većeg broja osoba (dvije odvojene stambene jedinice)Parking/garaža – velika prednost u ljetnim mjesecimaPotencijal za uređenje dodatnih sadržaja (jacuzzi, lounge terasa, roštilj zona)Mirna lokacija, a opet blizu svih potrebnih sadržaja – idealno za obitelji, parove i nautičareUsporedimo li ovu ponudu s drugim objektima ove razine i blizine moru, jasno je da se radi o iznimno povoljnoj cijeni s vrlo dobrim povratom ulaganja.Bilo da tražite nekretninu za vlastiti užitak ili kao profitabilan turistički objekt, ova kuća nudi sve – i još malo više.