Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Luka, Poreč

POREČ, u ponudu smo dobili stan na tri etaže s privatnim dvorištem, ljetnom kuhinjom i dva parkirna mjesta, smješten u mirnom naselju nadomak grada.

Stan se prostire na tri etaže i idealan je za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i ograđeno dvorište, u kojem je smještena i ljetna kuhinja sa kaminom. Tu se nalaze i tehnička prostorija te spremište.
Na prvom katu smještene su dvije komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, te moderna kupaonica. U potkrovlju se nalazi još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.

Stan je građen s naglaskom na kvalitetu i udobnost: fasada je obložena stiropor izolacijom debljine 10 cm. Podno grijanje postavljeno je u svim prostorijama, putem električnih kabela ugrađenih u glazuru. Vanjska stolarija je PVC s roletama i komarnicima te dvostrukim staklima. Unutarnja vrata su furnirana, s dovratnicima u širini zida, a klima sustav čine četiri unutarnje jedinice spojene na jednu vanjsku, što osigurava učinkovitu klimatizaciju cijelog prostora.
Stan ima i dva vlastita parkirna mjesta.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderno uređeni stan s vanjskim prostorom, u mirnom okruženju i svega nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja koje nudi Poreč.

Planirani završetak radova predviđen je za kraj 2025. godine

Poreč, jedan od najpoznatijih turističkih centara u Istri, prepoznatljiv je po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i kristalno čistom moru. Grad je domaćin brojnih manifestacija, od sportskih događanja do kulturnih festivala, koji privlače posjetitelje iz cijelog svijeta. Posebno se ističe Eufrazijeva bazilika, koja je pod zaštitom UNESCO-a. Poreč nudi raznovrsne restorane, trgovine, šetnice i plaže, idealne za obitelji, parove i ljubitelje prirode. Njegova kombinacija mediteranskog šarma i suvremenih sadržaja čini ga atraktivnim mjestom za život i odmor. Blizina prirodnih ljepota i turističkih atrakcija dodatno naglašava vrijednost ovog grada.

Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5391

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Više parkirnih mjesta: da
Parkirna mjesta: 3
Vrt: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Udaljenost od centra: 5000
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 1900
Terasa: da
Godina izgradnje: 2025
Novogradnja: da
Balkon: da
Broj etaža: višeetažni