Terrain constructible en Vente

Nous vous présentons un terrain constructible attractif avec une ancienne maison, situé dans un quartier calme de Gračani, à seulement quelques minutes en voiture du terminus de Mihaljevac. Il s'agit du dernier terrain de ce type dans cette zone de Zagreb – idéal pour un investissement dans la construction de villas urbaines de luxe.

Informations principales :
• Superficie du terrain : 3 987 m²
• + 272 m² de voie d'accès
• + 231 m² de voie d'accès avec droit d’usage
• Total : plus de 4 400 m² de surface utile

Le terrain est situé en deuxième ligne, à l'écart de la route principale et du bruit de la ville, avec deux points d'accès : une entrée haute et une entrée basse. Le terrain est en légère pente, parfaitement orienté pour la construction.

Possibilités de construction :
• Construction autorisée de 5 villas urbaines de luxe
• Chaque villa jusqu'à 400 m² de SHON, avec 3 unités résidentielles
• Les bâtiments peuvent être suffisamment espacés pour garantir une intimité maximale
• Toutes les installations nécessaires à la construction sont déjà présentes sur le terrain

Informations complémentaires :
• Les parcelles sont déjà divisées – achat individuel possible
• Titres de propriété clairs (1/1) – documentation en ordre
• Achat par crédit bancaire possible
• À proximité : école, maternelle, commerces, transports publics

Ce terrain représente une opportunité idéale pour développer une zone résidentielle exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles de Zagreb.

Pour plus d’informations et une visite :

Natalia Reinova
Agent immobilier agréée
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr