Maison individuelle 473 m², Rab

Prodaje se predivna vila na zemljištu od ukupno 2387 m2, smještena na potpuno ograđenoj okućnici, okružena čistom prirodom i borom šumom starom 150 godina, na lokacija na kojoj možete bezbrižno uživati u maksimalnoj privatnosti i miru te panoramskom pogledu na more, od kojeg je udaljena cca 500 m. S pravom smo je nazvali malom hacijendom. Koncept vile raspoređen je na dvije etaže i ukopanim podrumom. U prizemlju se nalazi veliki komforni apartman površine 115 m2, sa jednom natkrivenom terasom površine 47 m2 i nenatkrivenom terasom površine 23 m2. Apartman se sastoji od kuhinje, blagovaonice i velikog dnevnog open space boravka, tri spavaće sobe i kupaonice dok se na katu nalaze dva jednosobna apartmana, svaki površine 45 m2 sa natkrivenim terasama, svaka 24 m2 te jednom zajedničkom natkrivenom terasom površine 58 m2. Kuća je građena isključivo za osobne potrebe te je izgrađena od najkvalitetnijih materijala. Drveni dijelovi izrađeni su od drva ariša i hrasta. Zidovi Wienerberger 45 cm, terase su popločane brazilskim kvarcitom, porfidom i antičkom talijanskom ciglom. Svi potporni zidovi na okućnici izgrađeni su od rijetkog kamena plavca. Kuća je u cijelosti namješten te ima klima uređaje za grijanje i hlađenje. Na uređenoj okućnici izgrađena je i garaža površine 54 m2 te konoba površine 38 m2, ispred koje se nalazi i zidani vanjski roštilj. Dodatnog parkirnog prostora ima također dovoljno za nekoliko automobila. Uz kupnju kuće novi vlasnik imati će i pravo korištenja komunalnog veza za barku. Nekretnina se prodaje zajedno sa firmom, koja je u zemljišnoj knjizi ujedno i vlasnik nekretnine, a koja je osnovana 2022.g. te od tada posluje bez ikakvih dugovanja. Ukoliko se nekretnina proda bez firme formirati će se drugačija - viša cijena. Cjelokupan sadržaj potreban za svakodnevni život (trgovina, supermarketi, restorani, kafići, ambulanta, pošta, trajektna luka, nalazi se na manje od 5 minuta vožnje od kuće. U svakom slučaju, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve one koji traže kutak privatnog raja. ID KOD AGENCIJE: 1172 Konto Immobilia Mob: +385 (0) 99 4664 777 Tel: +385 (0) 51 724 958 Fax: +385 (0) 51 724 958 E-mail: info@kontoimmobilia.hr www.kontoimmobilia.hr