Terrain constructible en Vente

ROVANJSKA - prodaje se više građevinskih zemljišta sa pogledom na more, samo 200 m od mora! Na atraktivnoj lokaciji, samo 200 m od poznate uređene plaže u Rovanjskoj, prodaje se više zemljišta. Zemljišta su pravilnog oblika te se nalaze na mirnoj lokaciji i na laganom uzvišenju s kojeg se pruža pogled na more i Velebit. Oko zemljišta se nalaze nove zgrade i nove moderne vile, što dodatno potvrđuje razvojni potencijal ove lokacije. Zemljišta se nalaze u M2 zoni, odnosno u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja - mješovite namjene sa donesenim UPU-om. Dozvoljena gradnja: - minimalna površina čestice 600 m2 - 6 stanova max po zgradi - katnost PO+P+2, max visina zagrade 11m - 2 parkirna mjesta po stanu - 50% BRP-a mora biti poslovno-ugostiteljske namjere Uz građevinska zemljišta se prodaju pripadajuća zemljišta u Z1 zoni, neizgrađenom građevinskom području - javne zelene površine. U Z1 zoni se mogu graditi manji ugostiteljski objekti do 50 m2 bruto površine, 5% od ukupne površine čestice. Također, u Z1 zoni postoji mogućnost gradnje manjih rekreacijskih i sportskih sadržaja te dječjih igrališta. Cijena građevinskog zemljišta iznosi 60€/m2, a dodatnog zemljišta u zelenoj zoni 10€/m2. Na prodaji su sljedeća zemljišta: A - 913 m2 + 652 m2 - 62.000€ B - 807 m2 + 336 m2 - 52.000€ C - 807 m2 - 49.000€ D - 807 m2 - 49.000€ E - 807 m2 - 49.000€ F - 939 m2 + 206 m2 - 59.000€ G - 803 m2 + 206 m2 - 51.000€ H - 937 m2 + 2848 m2 - 85.000€ I - 804 m2 - 49.000€ J - 805 m2 - 49.000€ K - 804 m2 + 111 m2 - 49.000€ L - 913 m2 + 468 m2 - 60.000 € Mjesto Rovanjska nudi mogućnost za miran obiteljski život, ali i bavljenje turizmom. Smješteno je u uvali Podvelebitskog kanala 20-ak minuta vožnje do Zadra i samo 2 km od izlaza na autoput. Od Parka prirode Velebit je udaljeno 1,5 km, a od Nacionalnog Parka Paklenice 6 km. Ova zemljišta predstavljaju izvrsnu priliku za izgradnju vile s pogledom na more ili apartmanske zgrade, na odličnoj i perspektivnoj lokaciji u blizini prirode, mora i svih sadržaja za ugodan život i odmor. Zemljišta su u sustavu PDV-a (pravna osoba) tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Vlasništvo je uredno. *KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU! **KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA! ID KOD AGENCIJE: Z-0155 Jelena Kolovrat Lisica Mob: +385 (0)91 400 1616 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: jelena@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr Iva Prtenjača Mob: +385 (0)91 400 1414 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: iva@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr