Maison individuelle 220 m², neuve, Svetvinčenat

U idiličnom selu Boškari, nedaleko povijesnog gradića Svetvinčenat, smjestila se očaravajuća vila koja nudi izuzetnu kombinaciju mira i zelenila, uz istovremenu blizinu živopisnih gradova Pule, Poreča i Rovinja. Ova jedinstvena nekretnina nije samo kuća, već prilika za život, opuštanje ili preuzimanje uspješnog turističkog posla, s impresivnom kategorizacijom od četiri zvjezdice.

Neto površina kuće iznosi 220 kvadratnih metara. Kuća je smještena na parceli od 615 m2, okružena živopisnom živicom, a dvorište je osvijetljeno i opremljeno sustavom navodnjavanja.

ORGANIZACIJA PROSTORA:

Na ulazu u kuću smjestili su se prostrana i moderno opremljena kuhinja, blagovaona i prostrani dnevni boravak. Iz dnevnog boravka proteže se izlaz kroz staklenu stijenku prema natkrivenoj terasi od 30 kvadrata i dalje prema bazenu i zelenilu. Jednako tako na prizemnoj etaži smjestila se jedna od spavaćih soba te kupatilo.

Unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži kuće gdje su se smjestile dodatne 3 prostrane spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje vlastitu kupaonicu, dok ostale dvije spavaće sobe dijele jedno kupatilo.

OKUĆNICA:

Kuća je smještena na ograđenoj parceli od 615m2 skrivenoj od pogleda. Uz zid postavljena je ograda i živa zelena ograda kako bi se osigurao mir i privatnost tijekom korištenja okućnice. Jednako tako osiguran je i parking za četiri automobila.
Poseban ugođaj na okućnici stvara prirodan hlad stvoren stablima iz šume uz koju se kuća i nalazi, uz dovoljno zelenila i zelene površine na okućnici se smjestio i bazen od 32 m2 sa sunčalištem idealan za ljetne mjesece. Tu se uz natkrivenu terasu nalazi i roštilj, kao i prostor za zabavu sa stolnim tenisom ili prostor za opuštanje uz najdražu knjigu.

DODATNE INFORMACIJE:

* Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji, te je postavljena i prva faza centralnog grijanje na radijatore.
* Ugrađeni su solarni kolektori za toplu vodu na krovu.
* Postavljena je fasadna izolacija od 10cm i PVC stolarija s komarnicima.
* Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena.
* Kuća je u funkciji turističkog najma.
* Vlasništvo je čisto 1/1!
* Postoji mogućnost dostave prihoda od turističkog najma
* Čišćenje i održavanje kuće u svrhu turističkog najma je riješeno

ID KOD AGENCIJE: 1

Dorijana Rumin
Agent s licencom
Mob: +385 91 591 3793
Tel: +385 52 576 919
www.istriahome-nekretnine.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: B
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Površina vrta: 100
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Pošta: da
Trgovina: da
Udaljenost od mora: 15000
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Površina terase: 30
Godina izgradnje: 2018
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da