Terrain constructible en Vente

Istra, Grašćišće - jednstvena prilika! Građevinsko i poljoprivredno zemljište na vrhu brežuljka, ukupno 38.789 m².Na prodaju je izuzetno atraktivna nekretnina u srcu Istre - kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta ukupne površine 38.789 m², smještena na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom.Građevinski dio - 2.000 m²
Smješten na samom vrhu brežuljka, ovaj dio parcele idealan je za gradnju obiteljske kuće, vile za odmor, boutique hotela ili drugih turističkih sadržaja.Na parceli postoji glavni projekt za prizemnicu netto površine 115 m², koja se sastoji od:ulaznog hodnikakuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkompredsobljadvije spavaće soberadne sobekupaonicenatkrivene teraseGrađevinska parcela je okružena stoljetnom zimzelenom šumom, pružajući potpunu privatnost, tišinu i opuštajući pogled na dolinu kroz krošnje drveća.Poljoprivredni dio - 36.789 m²
Ostatak zemljišta obuhvaća cijelo brdo obraslo predivnom šumom, što otvara brojne mogućnosti za različite projekte i aktivnosti - poput kampa, glamping naselja, šumskih staza, wellness zona, agro turizma ili privatne rekreativne zone.Infrastruktura i pristup
Parcela ima direktan pristupni put, a struja i voda već se nalaze na zemljištu. Udaljena je samo 100 metara od glavne prometnice, 5 minuta od Pazina, 5 muinuta od autoputa i Pazina, što omogućava jednostavan pristup, a pritom nudi potpuni mir i izolaciju od gradske vreve.Ova nekretnina idealna je za sve one koji traže privatnost, prirodni ambijent i potencijal za razvoj različitih turističkih ili stambenih sadržaja u jednom od najljepših dijelova Istre.Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.