Terrain constructible en Vente

Tinjan, okolica, građevinsko zemljište 964 m2 s projektom i dozvolom

Na mirnoj lokaciji u slikovitoj unutrašnjosti Istre, okruženo prirodom i zelenilom, prodaje se građevinsko zemljište površine 964 m2 s gotovim projektom i važećom lokacijskom dozvolom za izgradnju autentične vile u mediteranskom stilu. Smješteno na rubu građevinske zone, ovo zemljište pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, predivne prirode i dostupnosti svih važnih sadržaja.

Poseban adut ove nekretnine je projekt renomiranog arhitekta koji predviđa izgradnju istarske vile neto površine 169 m2, s prostranim dvorištem, bazenom i pogledom na more u daljini. Vila je osmišljena kao moderna interpretacija istarske tradicije, s maksimalnim naglaskom na udobnost i boravak na otvorenom. Planirani raspored uključuje tri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatni toalet, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, tehničku sobu, spremište te parkiralište.

Infrastruktura se nalazi neposredno uz parcelu, a pristup zemljištu omogućen je lokalnom cestom koja osigurava odličnu povezanost s obližnjim atrakcijama i istarskim gradićima. Poreč, Rovinj, Limski kanal, Motovun i brojni tematski parkovi nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje, što dodatno potvrđuje potencijal ove nekretnine kao investicije u turistički najam.

Vlasništvo je uredno, bez tereta i plombi, a sav administrativni dio izgradnje već je odrađen – što ovu ponudu čini iznimno rijetkom i atraktivnom.

Ova parcela je savršena prilika za sve koji žele izgraditi svoj kutak u srcu Istre ili ostvariti stabilan povrat kroz turistički najam.

Za više informacija:

Boško Gajdobranski
Tel: +385 91 4112000
Email: bosko@agathias.hr

ID NEKRETNINE: K181