Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Varaždin

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA – MODERAN STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI BLIZU CENTRA GRADA
BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE ZA KUPCE!
Na prodaju je moderan stan korisne površine 210,10 m², smješten u stambeno-poslovnoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u blizini centra grada. Zgrada je novogradnja iz 2023. godine, s odičnim rasporedom koji nudi visoku kvalitetu stanovanja.
Stan se prostire na tri etaže:
Prizemlje: hodnik, praonica/kotlovnica, natkriveno vanjsko parkirno mjesto.
1. kat: dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, gospodarska soba, radna soba WC, natkrivena terasa, unutarnje stepenice, priprema za lift
2. (uvučeni) kat: galerija, dvije sobe, kupaonica,  master soba, kupaonica s walk in ormarom
Ukupna površina:

stambeni dio: 187,50 m²
dodatni prostori (terasa, parkirno mjesto, ulaz): 22,59 m²

Stan je izveden kao visoki roh bau.
Kvalitetna gradnja i vrhunska oprema:
-armirano-betonski zidovi, EPS izolacija (15–18 cm)
-fasada prema konzervatorskim smjernicama
-kombinacija drvene i ALU vanjske stolarije s izo staklima (Low-E + argon)
-podno grijanje (centralno plinsko etažno)
CIJENA: 550.000,00 EUR ( + PDV )
Stan je u sustavu PDV-a.
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.