Villa indépendante 273 m², neuve, Okrug

À vendre – Villa de luxe en bord de mer à Trogir, Čiovo !

Nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle située le long de la côte adriatique, dans un quartier calme de Trogir, sur la presqu'île de Čiovo. La propriété est située en deuxième ligne de mer, à seulement 40 mètres de la côte, et offre une vue magnifique sur la mer et les environs. La superficie totale du terrain est de 628 m², tandis que la surface habitable du bâtiment est de 431,84 m² (surface nette de 277,33 m²).

La villa a été construite avec des matériaux de qualité supérieure, avec une grande attention portée aux détails, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Répartition des pièces :

• Sous-sol : escalier d'entrée, grand garage, petit débarras, local technique et un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de bains. La villa dispose également d'un ascenseur desservant tous les étages.

• Rez-de-chaussée et premier étage surélevés : chaque étage comprend deux chambres à la décoration moderne avec salle de bains privative, placards intégrés, lits doubles et télévision. Chaque chambre donne accès à un balcon avec vue sur la mer. Le premier étage offre une vue encore plus imprenable grâce à sa position surélevée.

• Troisième étage : Spacieuse cuisine sur mesure en hêtre massif, reliée au salon et donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique. Tous les meubles, y compris les portes intérieures, sont en hêtre de haute qualité.

Caractéristiques techniques et équipements supplémentaires :

• Chauffage au sol dans toute la villa grâce à une puissante pompe à chaleur
• Climatisation dans toutes les pièces
• Revêtement extérieur et intérieur en travertin naturel
• Sols des pièces en hêtre massif
• Fenêtres et portes-fenêtres à triple isolation
• Grande terrasse, piscine, douche extérieure, toilettes et barbecue
• Système de vidéosurveillance et alarme
• Dallage extérieur également en travertin

La villa est en cours de finition et tous les travaux restants seront réalisés lors de la vente. À proximité se trouve un agréable restaurant avec terrasse et vue magnifique, tandis que la nature et les plages offrent un cadre idéal pour se reposer, se détendre et passer de bons moments en famille.

Pour plus d'informations et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter :
Luka Barić, +385 (0)99 585 9868, baricluka33@gmail.com / gloria.nekretnine@gmail.com
Ranko Cvitanić, +385 (0)95 368 8 368, ranko.cvitanic@gmail.com