Terrain constructible en Vente

STON – Građevinsko zemljište prvi red do mora (3.890 m² + 17.967 m² šume)
Izvrsna investicijska prilika s potencijalom za izgradnju više vila ili turističkog kompleksa

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 3.890 m², smješteno u prvom redu do mora, na iznimnoj lokaciji u Stonu. Uz glavni građevinski dio, zemljištu pripada i dodatnih 17.967 m² šumskog zemljišta u zelenoj zoni, što predstavlja dodatnu vrijednost i mogućnosti za razvoj dodatnih sadržaja.

Zemljište je pravilnog oblika, širine cca 38 metara i dužine cca 100 metara, a prema važećem prostornom planu omogućuje parcelaciju na 8 građevinskih čestica površine 400–800 m². Na svakoj čestici moguće je izgraditi samostojeći objekt maksimalne visine do 9 m (podrum + prizemlje + kat + potkrovlje), uz koeficijent izgrađenosti do 30 %.

Uz minimalan razmak između građevina od 6 metara i udaljenost od susjedne parcele od najmanje 3 metra, projektiranje internih prometnica moguće je planirati kroz parcelu – uključujući i pristup šumskom dijelu koji može biti iskorišten za dodatne sadržaje poput sportskih i rekreacijskih zona, glampinga, wellness zona i sl.

Ova lokacija nudi visoku dodanu vrijednost – bilo za izgradnju luksuznih obiteljskih vila s mogućnošću prodaje po fazama, bilo za razvoj turističkog resorta ili pametno strukturiranog investicijskog projekta s povratom kroz parcelaciju i preprodaju.

Ston je poznat po svojoj povijesti, solani, gastronomiji i blizini Dubrovnika, što dodatno doprinosi atraktivnosti i dugoročnoj vrijednosti ove nekretnine.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte:

damir@muri-realestate.com
+385 99 2059 616
Agencijska provizija prema Općim uvjetima:
muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 85

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com