Immeuble en Vente

Prekrasna lokacija seoskog imanja u funkciji turizma sa jedinstvenim pogledom na zelena brda varaždinske županije i Slovenije.
Ptoteže se na površini od 85.733 m2 zemljišta!!!
Smještena je na turističkoj cesti Haloze-Zagorje, koja olakšava bavljenje turizmom; seosko imanje ima svu potrebnu dokumentaciju za obavljanje takve vrste djeltnosit, te je i u punoj funkciji. Pristup asfaltiranom cestom, uredno održavan i pod uličnom rasvjetom; dobra cestovna povezanost iz pravca Hrvatske i Slovenije.
Zemljište od 85.733 m2, je kompletno ograđeno te se koristi kao jelenski gatar (bogat jelenima lopatarima i košutama), kroz jelenski gatar i oko njega napravljeni su putovi kojima je omogućena vožnja automobilom prilikom lova, ili traktorom prilikom hranjena jelena (oko 2.5 km puta). U navedenom ograđenom djelu je štala i sijenište za jelene površine 50 m2, te ribnjak.
Centralno grijanje na lož ulije ili na kruta goriva, objekti u potpunosti opremljeni, kompletna vinarska i vinogradarska oprema ostaje prilikom prodaje.

UGOSTITELJSKI I SMJEŠTAJNI KAPACITET SEOSKOG IMANJA:
- 50 sjedećih mjesta u većoj dvorani
- 20 sjedećih mjesta u lovačkoj sobi
- 20 sjedećih mjesta na terasi
- 1 veća spavaća soba sa WC-om
- 3 dvokrevetne spavaće sobe
- 1 dvokrevetna spavaća soba sa kupaonicom i WC-om (tuš)
- 1 bračna spavaća soba sa kupaonicom i WC-om (tuš)

KARAKTERISTIKE:
- vlastiti izvor pitke vode
- 1.000 čokota vinove loze
- pripremljen teren za zasad još 10.000 čokota
- jelenski gater
- ribanjak
- vidikovac

GLAVNI OBJEKAT 472 m2
SUTEREN 76 m2:
- prostor za prešanje
- spremište
- predprostor podruma (sa rashladnom komorom)
- 2 vinska podruma

PRIZEMLJE 198 m2:
- kuhinja I
- kuhinja II
- dvorana za 50 gostiju
- lovačka soba sa krušnom peći (za 15 - 20 gostiju)
- terasa sa istočne strane (natkrivena)
- terasa sa zapadne strane
- sanitarni čvor
- WC za osoblje

KAT 198 m2:
- galerija sa ulazom u 6 soba
- 1 veća spavaća soba sa WC-om
- 3 dvokrevetne spavaće sobe
- 1 dvokrevetna spavaća soba sa kupaonicom i WC-om (tuš)
- 1 bračna spavaća soba sa kupaonicom i WC-om (tuš)
- kupaonica sa WC-om I (tuš)
- kupaonica sa WC-om II (kada)

GOSPODARSKA ZGRADA U JELENSKOM GATARU 50 m2:
- spremište za sijeno
- gospodarska prostorija

Moguća zamjena za stan ili kuću u Ptuju!!!

Cijena snižena 400.000 na 265.500€!