Appartement 3 chambres Ližnjan, Ližnjan

Predstavljamo iznimnu nekretninu u pitoresknom Ližnjanu, šarmantnom istarskom mjestu poznatom po mirnom okruženju, netaknutoj prirodi i neposrednoj blizini prekrasnih plaža. Ovaj moderni stan, smješten na samo 1000 metara od azurnog Jadranskog mora, savršen je spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti, idealan za obiteljski život, odmor ili kao izvrsna investicija za turistički najam. S ukupnom neto korisnom površinom od 175 m2, proteže se kroz tri elegantno uređene etaže, nudeći prostranost i privatnost u svakom kutku.Na prizemnoj etaži, s posebnim ulazom, nalazi se sofisticirani studio apartman, osmišljen kao autonomna cjelina. Ovaj studio odiše modernim dizajnom, upotpunjenim visokokvalitetnom talijanskom keramikom koja se proteže kroz cijeli prostor, dajući mu notu elegancije i bezvremenskog stila. Studio je opremljen vlastitim kaminom, stvarajući ugodnu i intimnu atmosferu za opuštanje tijekom hladnijih mjeseci, te prostranom kupaonicom. Potpuno je klimatiziran, a za dodatnu udobnost, po želji se može aktivirati i podno grijanje, osiguravajući optimalnu temperaturu u svim uvjetima. S ove razine pruža se diskretan, ali prelijep pogled na more, dok je ispred samog ulaza osigurano jedno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti.Vanjskim stubištem pristupa se prvom katu gdje se otvara glavni dio dvoetažnog stana. Ova etaža predstavlja srce doma, s otvorenim konceptom koji spaja moderno opremljenu kuhinju, prostranu blagovaonicu i veličanstveni dnevni boravak. Iz dnevnog boravka se kroz velika staklena vrata izlazi na privatnu oazu mira i zabave: prostranu terasu s privatnim bazenom, sunčalištem i lijepo uređenim dvorišnim prostorom. Ovdje se nalazi i posebno osmišljeni prostor za roštiljanje, idealan za druženja i obiteljske ručkove na otvorenom, te vanjski tuš i zaseban vanjski WC, što je izuzetno praktično tijekom ljetnih dana i boravka uz bazen. Cijeli vanjski prostor je osmišljen za maksimalno uživanje u mediteranskom stilu života, pružajući potpunu privatnost zahvaljujući poziciji nekretnine kao zadnje u nizu.Unutarnje stubište vodi na drugu etažu, gdje se smjestio spavaći dio stana, pružajući mir i intimu. Ovdje se nalaze dvije prostrane i iznimno ukusno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom, luksuznom kupaonicom, opremljenom vrhunskim sanitarijama i keramikom. Svaka spavaća soba dizajnirana je s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, s dovoljno prostora za ormare i radni kutak, pružajući savršeno utočište nakon dana provedenog na plaži ili istražujući Istru. Kvaliteta izrade i pažnja posvećena detaljima vidljivi su u svakom elementu, od odabira materijala do rasporeda prostorija, osiguravajući visoki standard življenja.Klimatizacija je provedena u svim prostorijama na svim etažama, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Posebnost ovog doma je sofisticirani sustav podnog grijanja putem dizalice topline, koji se može aktivirati u svakoj prostoriji na svakoj etaži, pružajući neusporedivu toplinu i udobnost tijekom zimskih mjeseci, te značajnu energetsku učinkovitost. Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen, što znači da je spreman za useljenje ili nastavak uspješnog poslovanja s turističkim najmom. Ova nekretnina se iznimno uspješno iznajmljuje tijekom ljetnih mjeseci, generirajući značajan prihod, što je čini idealnom prilikom za investitore. Dodatno, osigurana su dva vlastita parkirna mjesta ispred kuće, što je velika pogodnost u turističkim mjestima.Ovaj moderni stan u Ližnjanu predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina. Njegova arhitektura, pažljiv odabir materijala, inteligentan raspored prostorija i bogata opremljenost jamče izniman komfor i luksuzan životni stil. Pozicija kao zadnji u nizu osigurava dodatnu privatnost i mir, dok blizina mora i svih potrebnih sadržaja čini ga savršenim izborom za one koji traže kombinaciju opuštanja, aktivnog odmora i investicijskog potencijala. Ne propustite priliku postati vlasnikom ove predivne nekretnine koja nudi sve što je potrebno za vrhunski mediteranski doživljaj.