1/30

Maison individuelle 450 m², Ližnjan

Prix sur demande
5 chambres/pièces
450 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 17/07/2025
Description

référence: EK-537693

Na krajnjem jugoistoku Istre, u krajoliku mediteranskog raslinja brnistre, smjestilo se ribarsko i ratarsko naselje Ližnjan-Lisignano što s brežuljka gleda na Kvarnerski zaljev sve do otoka Cresa i Lošinja. Ovaj skroviti kutak čistog mora i razvedene obale što u njega uranja stijenjem i šljunkom, svakom će namjerniku otkriti ljepotu ovog naselja.
Ližnjan je ribarsko selo s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku. Mjesto promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke u svojoj punoj ljepoti. Sa svoje jugozapadne strane graniči s općinom Medulin, sa zapadne s gradom Pula, a sa sjeverne strane s općinom Marčana.
Slikovita lučica reći će Vam da se nalazite u mjestu koje od davnina živi od blagodati podmorja. Kušajte specijalitete od morskih plodova i uz gutljaj istarske malvazije ili terana, doživite djelić ovdašnjeg života. Osobito obilježje fauni daje ptica žuta pčelarica, endemska i zaštićena vrsta koja na Marleri, ljeti, obitava spokojno i neometano u prirodnom okruženju.

Ova jedinstvena nekretnina nalazi se na samo 2 kilometra od mora.
Kuća je prostrana i u svojih 293m2 možemo reći da odiše luksuzom i modernošću.
U prizemlju ove ljepotice nalazi se spavaća soba s kupaonom, velika ostava, kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu i bazen, blagovaonski stol, dnevni boravak, prostorija za rekreaciju i opuštanje te toalet koji je u sklopu vešeraja.

Osvijetljenim stubištem penjemo se na kat di se nalaze 4 spavaće sobe od koji je jedna glavna spavaća s velikom i modernom kupaonicom.
Sve tri spavaće imaju izlaz na zajedničku terasu a jedna od njih ima i galeriju.
Jedna spavaća soba ima svoju prostranu terasu s koje se pruža pogled na bazen i sunčalište .

Okućnica površine m2 nudi prostrano sunčalište, grijani bazen površine 30m2, vanjski tuš i natkrivenu terasu.
Posebnu čar ima unikatni kameni kamin koji ima svoj sudoper i radnu površinu.
Okoliš je pomno uređen mediteranskim biljem, automatskim nadvodnjavanjem, posebnom rasvjetom i parkingom za 4 vozila, a na krovu i solarne panele.

Kameno pročelje kuće s staklenom ogradom daje ovoj ljepotici poseban ugođaj.

Kuća je idealna za život ili za bavljenjem turizmom.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Ascenseur
Non
Superficie
450 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
3+
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air
Autres caractéristiques
  • Piscine
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020
  • Chauffage

    Individuel, avec air
Découvrez chaque recoin de la propriété
+27 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur