Maison individuelle 437 m², Hvar

Villa di lusso in una posizione prestigiosa nella città di Hvar - prima fila al mare!

In una delle località più ambite della Dalmazia, a pochi passi dal mare cristallino e a pochi minuti a piedi dal famoso lungomare di Hvar e dall'esclusivo porto turistico, si trova questa moderna villa costruita nel 2022.

La città di Hvar, gioiello dell'Adriatico croato, è nota per la sua ricca storia, la vivace vita notturna e la natura incontaminata. L'isola di Hvar è conosciuta come l'isola più soleggiata della Croazia, una delle mete preferite da velisti, investitori e amanti delle vacanze di lusso. La villa si trova proprio qui, nel cuore di tutto, ma con la massima privacy e tranquillità.

La proprietà si sviluppa su quattro piani: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano. È stata costruita secondo i più elevati standard costruttivi, con una struttura in cemento armato e pareti divisorie Knauf che garantiscono un isolamento acustico e termico eccellente.

Tutti gli appartamenti della villa sono completamente attrezzati: una moderna cucina con piano cottura elettrico, mobili eleganti e sanitari moderni. Un clima piacevole è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento VRV con pompa di calore LG, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico DEVI è installato in tutte le unità. È stato installato un blocco termico per una maggiore efficienza energetica.

Gli interni sono impreziositi da piastrelle in ceramica Marazzi di alta qualità e i serramenti Shiko di alta qualità contribuiscono ulteriormente all'estetica e alla funzionalità. Un impianto solare Fisher con una capacità di 1.500 litri provvede al riscaldamento dell'acqua calda, con un ulteriore risparmio energetico.

L'edificio è stato costruito secondo gli standard ETICS, con porte d'ingresso antieffrazione e serrature elettroniche (PIN/carta), tapparelle e un sistema di videosorveglianza esterno che copre l'intera struttura. Il terreno dispone inoltre di un parcheggio privato per cinque veicoli e la costruzione di una tettoia è prevista dopo la stagione turistica. La piscina è già di proprietà dell'investitore, con attrezzatura completa.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, sia che stiate cercando una casa da sogno al mare o un investimento di alto livello nel turismo di lusso sull'isola più famosa della Croazia.

PREZZO: 2.650.000 EUR
RINA +385 99 640 1751

ID CODE: 2046

Rina Broqi
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