Terrain constructible en Vente

NA PRODAJU: Građevinsko zemljište s projektom luksuzne vile – 1. red do mora

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1.379 m2, s pravomoćnom građevinskom dozvolom, plaćenim komunalnim doprinosima i već dovršenih 2/3 iskopa. Zemljište se nalazi u 1. redu do mora, s prekrasnim panoramskim pogledom na more i otok Pag. Ovakva lokacija je prava rijetkost!

Kupac može:

- Kupiti samo zemljište u trenutnom stanju (460.000 €), ili


- Prepustiti gradnju vlasniku/investitoru i kupiti gotovu luksuznu vilu (1.100.000 €).



ZEMLJIŠTE

- Površina: 1.379 m2


- Pravilnog oblika, blag pad prema cesti


- Asfaltirani prilaz, svi priključci uz parcelu


- Otvoren pogled na more – ispred zemljišta nema mogućnosti gradnje (ispod je cesta i pomorsko dobro)


- 2/3 iskopa već završeno – značajna ušteda vremena i troškova


- Svi doprinosi i priključci plaćeni



PROJEKT: Moderna vila s bazenom

Ukupna površina: 400 m2 stambenog prostora + 193 m2 terasa i lođa + bazen 24,7 m2

Raspored prostorija:

Prizemlje

- Master soba (18 m2) s kupaonicom, garderobom i lođom (10 m2)


- Open space: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (60 m2) s izlazom na sjevernu terasu (14 m2) i južnu terasu (120 m2) s bazenom



1. kat

- 3 prostrane sobe (svaka po 15 m2), svaka s kupaonicom (5,3 m2), garderobom (6,7 m2) i lođom (8,5 m2)



Suteren 1

- Teretana (25 m2), sauna (4 m2), WC



Suteren 2

- Garaža za 4 automobila (92 m2), dizalo, strojarnica, praonica, WC, spremište, gustirna, tehnička soba



Svi prostori imaju panoramski pogled na more. Vila je projektirana s naglaskom na udobnost i pristupačnost – uključuje dizalo i pristup bez prepreka (pogodno i za osobe smanjene pokretljivosti).



LOKACIJA

- 40 m od mora


- 1. red uz more, bez mogućnosti izgradnje ispred


- Blizina svih sadržaja i izgrađenih kuća


- 7 km do NP Paklenica


- 12 km do Starigrada


- 59 km do Zadra (1 h vožnje)



Područje je poznato po kristalno čistom moru, mogućnostima za ribolov, planinarenje i aktivni odmor.



CIJENA:

- Zemljište s projektom i iskopima: 460.000 €


- Završena luksuzna vila “ključ u ruke”: 1.100.000 €



Za više informacija i dogovor o razgledu, kontaktirajte nas.