Terrain constructible en Vente

Velika Gorica, Ogulinec, građevinsko zemljište 4.683 m2 s potencijalom za OPG

U mirnom naselju Ogulinec, svega nekoliko minuta od centra Velike Gorice, nalazi se prostrano zemljište ukupne površine 4.683 m2, idealno za različite namjene – od obiteljske gradnje do razvoja obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva (OPG).

Prema prostornom planu Grada Velike Gorice, približno 75% površine nalazi se unutar neizgrađenog, ali uređenog građevinskog područja, namijenjenog za daljnju urbanizaciju. Ostatak parcele pripada zoni poljoprivredne namjene (P3 – ostala obradiva tla), što otvara dodatne mogućnosti za sadnju, uzgoj ili druge OPG aktivnosti u mirnom, prirodnom okruženju.

Zemljište se nalazi između obiteljskih kuća i šume, što lokaciji daje idealan balans između privatnosti, prirode i komunalne infrastrukture.

Prometno je izvrsno povezano: gradske autobusne linije 304 i 325 prometuju u neposrednoj blizini, a autocesta Zagreb–Sisak udaljena je manje od 2 km. Do centra Velike Gorice vožnja traje svega 13 minuta, a Zagreb je lako dostupan i za dnevne migracije i za poslovne aktivnosti.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za stambenu izgradnju, razvoj OPG-a ili dugoročnu investiciju u rastućem prigradskom području.