Maison individuelle 100 m², excellent état, Cestica

Maison dans la verdure – alliance entre nature et confort – Veliki Lovrečan

Au cœur de la nature, à seulement 30 minutes en voiture de Varaždin et à proximité de la frontière slovène, cette charmante maison est idéale pour s’évader du quotidien, pour un investissement locatif ou pour y vivre à l’année dans un cadre naturel.

Informations de base :
• Surface au sol de la maison : 45 m²
• Surface totale du terrain : 2.831 m²
  - Vigne : 359 m²
  - Prairie : 2.472 m²
• Composée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de combles

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• Cellier
• Salle de bain
• Espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger
• Accès au balcon avec vue sur la verdure

Combles
• Deux chambres
• Une petite pièce actuellement utilisée comme dressing
• Accès au balcon avec une belle vue

Sous-sol
• Deux pièces – idéales pour stocker du vin, des conserves ou créer une petite salle de dégustation
• Une deuxième terrasse à l’avant du sous-sol – parfaite pour s’asseoir à l’ombre

Terrain et environnement :
• Jardin aménagé avec goût et bien entretenu
• Petite vigne – pour le loisir ou la production personnelle
• Prairie pleine de potentiel – potager, verger, piscine...?
• Environnement avec de nombreuses maisons de vacances – idéal pour la location

Informations complémentaires :
• Raccordée à l’eau et à l’électricité
• Chauffage au poêle à bois et briquettes
• Radiateur électrique de style scandinave
• Dossier complet – acte de propriété, achat possible avec crédit
• Accès voiture, quartier calme et sûr

Cette maison pleine de charme est bien plus qu’un bien immobilier – c’est une invitation à ralentir le rythme, à savourer un verre de vin maison sur la terrasse et à contempler un paysage qui apaise l’âme.

Si vous rêvez de votre havre de paix ou cherchez un investissement avec du cœur – contactez-nous.

Ema Gorup Jelić
Agent immobilier agréé
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