Maison jumelée / mitoyenne 136 m², neuve, Kolan

Vie moderne à Mandre – Maison élégante dans un emplacement privilégié avec piscine et jardin
Dans la charmante ville côtière de Mandre, sur l'île de Pag, à deux pas de la mer, une maison de qualité vous attend dans l'une des rues les plus attrayantes de la ville. La maison S1, intégrée à une élégante villa de trois logements, impressionne par son agencement raffiné, son design moderne et ses vastes espaces extérieurs – idéale pour un séjour relaxant ou comme résidence secondaire avec un fort potentiel locatif. La propriété s'étend sur deux étages pour une surface habitable totale de 87,6 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (43,5 m²) :
• Séjour ouvert avec cuisine et salle à manger (31,8 m²) – lumineux et aéré grâce à ses portes-fenêtres
• Salle de bains (5,1 m²)
• Entrée avec dégagement (3,2 m²)
• Débarras (3,4 m²)
Étage supérieur (44,1 m²) :
• Trois chambres (10,9 m², 10,1 m² et 8,5 m²)
• Deuxième salle de bains (4,5 m²)
• Couloir avec escalier (10,1 m²)
Les pièces lumineuses offrent un confort moderne. Des matériaux de haute qualité, tels que des revêtements de sol et de mur haut de gamme, des sanitaires minimalistes et des cabines de douche en verre, soulignent l'ambiance raffinée. Les châssis de fenêtres en PVC bicolore (anthracite à l'extérieur, blanc à l'intérieur) avec volets en aluminium et isolation thermique intégrée garantissent une efficacité énergétique optimale et une esthétique élégante.
Chaque pièce est équipée de son propre système de climatisation, permettant à la fois le rafraîchissement et le chauffage, pour un confort optimal toute l'année.
Espaces extérieurs privatifs (environ 98 m²) :
• Piscine privée (6 × 3 m, 18 m²)
• Terrasse ensoleillée et jardin (55 m²)
• Deux places de parking privées (25 m²)
• Terrasse couverte – idéale pour les douces soirées en plein air
L'ensemble du complexe a été conçu avec une attention particulière portée à la sécurité, à la fonctionnalité et à l'esthétique. Il comprend une façade isolée (8 cm d'épaisseur), un système de vidéosurveillance, un terrain bien entretenu et de larges voies d'accès.
Avec une surface utile totale de plus de 136 m² (intérieur + extérieur), cette maison offre un cadre de vie de premier ordre dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de la mer cristalline.

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