1/10
map icon

Appartement 3 chambres 94 m², Privlaka

Privlaka
€ 305 000
3 chambres/pièces
94 m²
2 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 05/08/2025
Description

référence: EK-587311

PRIVLAKA (ZADAR) - 200 m OD MORA

PRODAJA STANOVA! NOVOGRADNJA! REZERVACIJA STANOVA U TIJEKU!

NEMA POREZA NA PROMET NEKRETNINA!

STAN S6 NA PRVOM KATU ZGRADE

Trosoban stan (tri spavaće sobe plus dnevni boravak) na prvom katu zgrade stambene površine 80,05 m2, kojemu pripada lođa površine 12,80 m2, dva parkirna mjesta. Stan je orijentiran prema jugozapadu.

Stan sa svim pripadcima se sastoji od:

- hodnika (8,90 m2)

- kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (27,30 m2)

- spremišta (1,60 m2)

- kupaonice (4,50 m2)

- spavaće sobe (10,00 m2)

- kupaonice (3,40 m2)

- spavaće sobe (11,85 m2)

- spavaće sobe (9,95 m2)

- vešeraja (1,55 m2)

- lođe (12,80 m2)

- dva vanjska parkirna mjesta (27,50 m2)

Izdvojeno:

- lift

- toplinska izolacija 10 cm („ETICS“ sustavom sa ekspandiranim polistirenom)

- kvalitetni parketi i pločice

- PVC visokokvalitetna stolarija

- IZO stakla, s jednim staklom niske emisije (Low-E obloge)

- grijanje i hlađenje klimatizacijskim uređajem split-sistem s inverterom

- gradska kanalizacija

Zgrada će biti smještena na mirnoj lokaciji u mjestu Privlaka, 200 m od mora i plaže. Zgrada će se nalaziti u mirnom području u okruženju obiteljskih kuća.

Privlaka je turističko i ribarsko mjesto nedaleko grada Zadra i grada Nina (Dalmacija). Privlaku krase plitke pješčane uvale i prekrasne plaže, te je čine kao stvorenom za ugodan obiteljski turizam.

Privlaka udaljena od Zadra 22 km, od zračne luke Zadar 34 km, od autoceste 35 km, od trajektne luke 37 km, Nacionalnog parka Krka 90 km, Nacionalnog parka Paklenica 56 km...
Mikrolokacija zgrade pruža mir i ugodan život, dok blizina Zadra i Nina omogućuje dostupnost svih potrebni sadržaja.

Konstrukcija građevine je zidana, od blok opeke sa vertikalnim i horizontalnim serklažima. Pregradni zidovi su od opeke ili gips kartonski, debljine 10cm. Krov je izveden kao ravni neprohodni krov. Vertikalna komunikacija je riješena unutarnjim dvokrakim stubištem
Svi vanjski zidovi grijanih prostora bit će izvana toplinski izolirani „ETICS“ sustavom sa ekspandiranim polistirenom (10 cm), sa završnom obradomod dekorativne žbuke u svijetlim tonovima. Unutarnji zidovi grijanih prostora građevine će se ožbukati i obojati, gips kartonski zidovi će se gletati i bojati.Sve završne plohe podova grijanih prostoraizvesti će se sa oblogom od keramičkih pločica ili parketom,ovisno o namjeni prostora. Na svim terasama i stubištu postaviti će se keramičke pločice. Zidovi sanitarnih čvorovaobložiti će se keramičkim pločicama do pune visine a u kuhinji pojas visine 160 cm. Svi podovi će biti izvedeni kao “plivajući pod” sa naglaskom na zvučnoj izolaciji prostora.
U prostorijama će se ugraditi sobna vrata od drvene građe. Vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene) je predviđena od visokokvalitetnihPVC profila, postojanim na udare vjetra. Ostakljenje je IZO staklima, s jednim staklom niske emisije (Low-E obloge). Zaštita prozora i vrata odatmosferilija će biti roletama.
U građevini će se izvesti instalacije vodovoda, odvodnje, telefonske, elektro i gromobranske. Grijanje ihlađenje je predviđeno klimatizacijskimuređajem split-sistem s inverterom. Predmetna građevina će biti spojena najavnu vodovodnu mrežu. Postojat će priključak na gradsku kanalizaciju. Oborinske vode svode se putem žljebova i oluka na teren oko kuće
Okoliš parcele će se oplemeniti sađenjem autohtonog mediteranskog bilja. Međe parcele će se definirati manjim betonskim zidovima, odnosnoprema potrebi.

ZAVRŠETAK RADOVA: JESEN 2025.

Za sve informacije vezane za rezervaciju i kupnju stanova slobodno nam se obratite.

Info:
mail: info@artis-nekretnine.hr
web: www.artis-nekretnine.hr
mob: 099/443-0450
mob: 099/200-3665

English:

PRIVLAKA (ZADAR) - 200 m FROM THE SEA

- SALE OF APARTMENTS! NEW BUILDING! RESERVATION OF APARTMENTS IN PROGRESS!
- NO REAL ESTATE TRANSFER TAX!

APARTMENT S6 ON THE FIRST FLOOR OF THE BUILDING

Three bedroom apartment (three bedrooms plus a living room) on the first floor of a building with a living area of 80,05 m2, plus loggia of 12,80 m2, two parking spaces. The apartment is oriented to the southwest.

The apartment with all accessories consists of:

- hallway (8.90 m2)
- kitchen, dining room and living room (27.30 m2)
- storage room (1.60 m2)
- bathroom (4.50 m2)
- bedroom (10.00 m2)
- bathroom (3.40 m2)
- bedroom (11.85 m2)
- bedroom (9.95 m2)
- laundry room (1.55 m2)
- loggia (12.80 m2)
- two outdoor parking spaces (27.50 m2)

Highlited:

- elevator
- thermal insulation 10 cm ("ETICS" system with expanded polystyrene)
- quality parquets and tiles
- PVC high-quality carpentry
- IZO glass, with one glass of low emission (Low-E coating)
- heating and cooling with a split-system air conditioner with inverter
- city sewage

The building will be located in a quiet location in Privlaka, 200 m from the sea and the beach. The building will be located in a quiet area surrounded by family houses.

Privlaka is a tourist and fishing village near Zadar and Nin (Dalmatia). Privlaka is adorned with shallow sandy coves and beautiful beaches, making it ideal for pleasant family tourism.

Privlaka is 22 km from Zadar, 34 km from Zadar airport, 35 km from the highway, 37 km from the ferry port, 90 km from Krka National Park, 56 km from Paklenica National Park...
The microlocation of the building provides peace and a pleasant life, while the proximity of Zadar and Nin enables the availability of all the necessary amenities.

COMPLETION OF WORK: AUTUMN 2025.

For all information related to reservation and buying apartments, feel free to contact us.

Info:
mail: info@artis-nekretnine.hr
web: www.artis-nekretnine.hr
mobile: 099/443-0450
mobile: 099/200-3665
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Superficie
94 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Chauffage
Individuel
Informations sur les prix
Prix
€ 305 000
Prix au m²
3 245 €/m²
New
Efficacité énergétique
  • Chauffage

    Individuel
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
+7 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Ou