Terrain constructible en Vente

Prodaja suvlasničkog udjela u građevinskom zemljištu – atraktivna lokacija iznad Opatije!

Prodaje se suvlasnički udio od 75% u izuzetno atraktivnom građevinskom zemljištu na lokaciji Pavlovac, iznad Opatije. Ovo zemljište ukupne površine 12.600 m² ima doneseni Urbanistički plan uređenja (UPU), što ga čini spremnim za realizaciju građevinskih projekata.

Ključne prednosti nekretnine:
- Veličina zemljišta: suvlasnički udio od 75% odnosi se na površinu od 9.500 m².
- Građevinsko zemljište: zemljište je u potpunosti građevinsko, spremno za projektiranje i izgradnju.
- Prekrasan pogled: lokacija pruža spektakularan panoramski pogled na more, Opatiju i cijeli Kvarner.
- Atraktivna lokacija: blizina Opatije i Rijeke te sve pogodnosti koje ovo elitno područje nudi čine zemljište iznimno privlačnim za gradnju luksuznih nekretnina.
- Investicijski potencijal: idealno za investitore zainteresirane za zajedničku suradnju s našim suvlasnikom u realizaciji projekta izgradnje atraktivnih nekretnina

Zona je po prostornom planu uvrštena u stambenu zonu gradnje kuća/vila za obiteljsko obitavanje ili turizam. Najmanja čestica za samostojeću kuću je 800 m2, dok je za višestambenu dvojnu 600 m2.
Za obiteljske kuće, najveća građevinska bruto površina ne smije prelaziti 400m2 u koju je uračunata površina pomoćnih građevina, a sadrži najmanje 2 stambene jedinice
Za višeobiteljske građevine najveća bruto površina ne prelazi 500m2 u koju je uračunata površina pomoćnih građevina, a sadrži 6 uporabnih cjelina.

Ovo zemljište predstavlja jedinstvenu priliku za razvoj nekretnina na jednoj od najpoželjnijih lokacija u regiji. Udio se prodaje povoljno u skladu s trenutnim tržišnim uvjetima.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID CODE: 2309

Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: +385 98 901 1342
Tel: +385 98 901 1342
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr