Terrain constructible en Vente

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju građevinsko zemljište u Podstrani sa ishodovanom građevinskom dozvolom, 1100 m2 LOKACIJA Zemljište je smješteno na jedinstvenoj i mirnoj lokaciji u prirodi i zelenilu, s očaravajućim pogledom na more, u mjestu Strožanac/Podstrana u blizini grada Splita. Nalazi se u zoni isključivo luksuznih objekata, udaljenosti svega 1.3 km od glavne prometnice i centra naselja, u kojem se nalaze svi potrebni sadržaji. Zemljište je smješteno na mirnoj lokaciji te je idealno za gradnju kuće ili vile za sve one koji žele mir i privatnost, ali i za sve one koji traže izvrstan potencijal za turistički najam i dobru zaradu. Podstrana je slikovito mjestašce smješteno u Splitsko-dalmatinskoj županiji. Nalazi se na južnoj strani brda Perun, s pogledom na more, protežući se duž 6 km razvedene obale. Podstrana je poznata po svojoj prirodnoj ljepoti, blagoj mediteranskoj klimi i slikovitim krajolicima, čineći je atraktivnom destinacijom za život i odmor već desetljećima. Ima sve sadržaje bilo za odmor ili življenje, trgovine, restorane ljekarne, školu, sadržaje za djecu. Od zračne luke Split udaljeno je 30 km, od autoputa 20 km, od trajektne luke 15 km, od grada Omiša 15 km, te od grada Splita svega 8 km. OPIS Zemljište je pravokutnog oblika, ukupne površine 1100 m2. Do zemljišta vodi asfaltirani put, a sva infrastruktura se nalazi odmah uz parcelu. Prema UPU Gornja Podstrana nalazi se u građevinskom području, mješovita namjena M1 - pretežito stambena. Sa zemljišta se pruža otvoreni, panoramski pogled na more i cijelo područje koje ne može biti zaklonjeno nikakvom buućom gradnjom. Jako mirna lokacija, idealna za sve ljubitelje mira, tišine, zelenila i prirode. Ishodovana je građevinska dozvola prema kojoj je planirana stambena građevina katnosti prizemlje i kat, sa ravnim krovom. Prizemlje je neto površine 165 m2 koji se sastoji od 2 stambene jedinice. Kat je neto površine 205 m2, 1 stambena jedinica. Kuća ima 2 bazena i 4 parkirna mjesta. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ====== LOCATION The plot is located in a unique and peaceful location in nature and greenery, with a stunning sea view, in Strožanac/Podstrana near the city of Split. It is located in a zone of exclusively luxury buildings, only 1.3 km from the main road and the town center, where all necessary amenities are located. The plot is located in a quiet location and is ideal for building a house or villa for all those who want peace and privacy, but also for all those who are looking for excellent potential for tourist rental and good income. Podstrana is a picturesque town located in the Split-Dalmatia County. It is located on the southern side of the Perun hill, overlooking the sea, stretching along 6 km of indented coastline. Podstrana is known for its natural beauty, mild Mediterranean climate and picturesque landscapes, making it an attractive destination for living and vacationing for decades. It has all the amenities for either vacation or living, shops, restaurants, pharmacies, school, facilities for children. It is 30 km from Split airport, 20 km from the highway, 15 km from the ferry port, 15 km from the town of Omiš, and only 8 km from the town of Split. DESCRIPTON The land is rectangular in shape, with a total area of ​​1100 m2. An asphalt road leads to the land, and all infrastructure is located right next to the plot. According to the UPU Gornja Podstrana is located in a construction area, mixed use M1 - predominantly residential. The land offers an open, panoramic view of the sea and the entire area that cannot be obscured by any future construction. A very quiet location, ideal for all lovers of peace, quiet, greenery and nature. A building permit has been obtained, according to which a residential building is planned with a ground floor and an upper floor, with a flat roof. The ground floor has a net area of ​​165 m2, consisting of 2 residential units. The upper floor has a net area of ​​205 m2, 1 residential unit. The house has 2 swimming pools and 4 parking spaces. ID KOD AGENCIJE: 5908 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr