Appartement 3 chambres neuf, sur plusieurs niveaux, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s767)

EUROESTATE isključivo posredovanje.
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

PRETPRODAJA 3 - sobnog dvoetažnog stana sa dvorištem u modernoj urbanoj vili u izgradnji u Sračincu.

- točnu lokaciju predmetne nekretnine možete dobiti kod nas u uredu ili na razgledu nekretnine,
- stan oznake S4 površine je 81.47 m2, a pripada mu vrt površine 87.88 m2 i jedno parkirno mjesto površine 12.50 m2 otvorenog tipa u dvorištu zgrade,
- ukupna bruto površina nekretnine je 182.83 m2, a neto obračunska korisna površina nekretnine je 92.75 m2,
- cijena nekretnine: 92.75 m2 x 2.350,00 EUR = 217.962,50 EUR,
- stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno četiri stana,
- mirna lokacija zgrade sa novoizgrađenim kućama u okruženju,
- udaljeno od centra Varaždina 4 kilometara,
- stan ima zasebni ulaz i ograđeno dvorište,
- useljivo krajem 2026. godine,

- etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler,
- podno grijanje u kupaonici na katu stana, u ostalim prostorijama radijatorsko,
- uz doplatu je moguća izvedba podnog grijanja u cijelom stanu,
- klimatizirano 2 x (prizemlje i kat),
- vanjska stolarija – pvc, 3 slojna,
- podovi: keramika i parketi,
- prodavatelj ima pravo na izmjenu predviđene opreme za ugradnju u predmetnom stanu, sve u dogovoru sa kupcem stana,

- klasična gradnja opekom + termo fasada 15 cm,
- zasebna brojila stana (električna energija, voda, plin),
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- stan je u sustavu pdv-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%)
- mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta površine 12.50 m2 u dvorištu zgrade po cijeni od 5.875,00 EUR-a

NAČIN ISPLATE CIJENE:
1. nakon zaključenja predugovora kupac plaća 10 % kapare,
2. nakon izgradnje stana kupac isplaćuje ostatak cijene stana (kreditom ili vlastitim novčanim sredstvima)

AKO KUPAC ZA VRIJEME IZGRADNJE ZGRADE ISPLATI PRODAVATELJU IZNOS DIJELA CIJENE STANA U VISINI OD 50 % I VIŠE, TADA DOBIJA POPUST U VISINI OD 5 % NA ISPLAĆENI IZNOS.

PROSTORIJE STANA S4: vidjeti priložene tlocrte i popis površina
PRIZEMLJE: natkriveni ulaz, ulazni prostor, wc, stubište, izba, kuhinja sa dnevnim boravkom, dvorište, izba, dvorište
KAT: stubište i hodnik, dvije sobe, kupaona sa wc-om, garderoba, gospodarstvo
PARKIRNO MJESTO u dvorištu zgrade

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

NAPOMENA: u oglasu su priložene fotografije zgrade i stana koji je isti prodavatelj već izgradio na drugoj lokaciji.