Villa indépendante 200 m², neuve, Iž - Rava, Zadar

PRODAJE se novoizgrađena luksuzna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more – 100 m od mora (2025.)

Na prodaju je ekskluzivna moderna kuća za odmor iz 2025. godine, smještena u mirnom mjestu, svega 100 metara od mora. Vila pruža predivan pogled na more i otoke te predstavlja savršenu kombinaciju elegancije, udobnosti i privatnosti.

Osnovne informacije:

- Ukupna stambena površina: 200 m2 na dvije etaže


- Okućnica uređena kaskadno s autohtonim biljem


- Infinity bazen: 9,5 x 4,5 m s panoramskim pogledom


- Parking površine: 90 m2 (5 vozila ili brod)


- Vez za brod u mjesnoj luci



Raspored prostorija:

Prizemlje (78 m2):

- Ulazni prostor


- Hodnik


- 2 spavaće sobe


- 2 kupaonice


- Prostrana terasa s pogledom na more



Suteren (122 m2):

- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom


- Spavaća soba


- Kupaonica


- Spremište


- Praonica


- Unutarnji vrt


- Natkrivene i otvorene terase s direktnim pristupom bazenu (vlastita prostorija sa strojarnicom)


- Vanjska kuhinja



Oprema i materijali:

- Podno grijanje putem toplinske pumpe preko dizalice topline


- Aluminijska vanjska stolarija


- Masivna drvena ulazna vrata


- Unutarnja vrata po mjeri


- Vrhunski završni materijali u cijelom objektu



Lokacija:

- Samo 100 m od mora


- U blizini trajektne luke (2 km) – redovne linije za Zadar (40 min vožnje brodom)


- Mirno i sigurno okruženje, idealno za odmor ili stanovanje



TURISTIČKI POTENCIJAL:

Ova vila nudi izvanredan potencijal za turistički najam:

- Luksuzan smještaj za goste visoke kategorije


- Mogućnost iznajmljivanja tijekom cijele sezone


- Lokacija, pogled i privatnost – ključni faktori za uspješan najam



Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte:

Gordan Mikac
+385 91 4444655 (WhatsApp/Viber)



Otok Iž – skriveno blago zadarskog arhipelaga

Otok Iž smješten je između Dugog otoka i Ugljana, svega nekoliko nautičkih milja od Zadra. Poznat je po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i domaćem ugođaju. Idealna destinacija za sve koji traže mir, tišinu i istinski odmor – bilo da ste ljubitelj prirode, mora, ronjenja ili jedrenja.

Na otoku se nalaze dva ribarska mjesta – Veli Iž i Mali Iž, s lokalnim trgovinama, restoranima, marinom, šetnicama i brojnim skrivenim uvalama. Otok je poznat po dugoj tradiciji lončarstva i jedinstvenim kulturnim manifestacijama, poput izbora "iškog kralja".

Blizina Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Telašćica čini Iž savršenom bazom za istraživanje zadarskog arhipelaga.

Savršena lokacija za miran obiteljski odmor – Iž nudi mir, autentičnost i poseban dalmatinski šarm.