Maison individuelle 226 m², excellent état, Varaždin

€ 275 000
4 chambres/pièces
226 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 17/09/2025
Description

référence: k773

www.euroestate-nekretnine.hr (k773)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE !

Prodaje se obiteljska kuća katnica novije gradnje, površine 226 m2, u centru Varaždina.

- kuća je useljiva i spremna za korištenje bez ikakvih potrebnih ulaganja,
- kuća je izgrađena 2000. godine, a renovirana 2022. godine (nov krovni pokrov i fasada),
- kuća ima termo fasadu sa stiroporom debljine 10 centimetara,
- kuća je kvalitetno građena i kontinuirano uredno održavana,
- u blizini je svih potrebnih sadržaja (centra grada, osnovne škole, vrtića, ljekarne),
- sastoji se od dvije etaže (prizemlja i kata),
- centralno plinsko radijatorsko grijanje,
- kuća je klimatizirana pomoću dva uređaja za klimatizaciju zraka (jedan u prizemlju i drugi na katu kuće),
- pvc vanjska stolarija,
- podovi obloženi parketom i keramikom, a stepenište prema katu kuće mramorom,
- poseban dojam kući daju dvije prostrane terase (jedna u prizemlju i druga na katu kuće),
- u dvorištu kuće nalazi se spremište,
- vlasništvo uredno, bez zapreka za prijenos na kupca,
- vlasnički list, građevinska, uporabna dozvola,

PROSTORIJE KUĆE:
PRIZEMLJE: ulazni prostor, hodnik, spremište, kupaonica sa wc-om, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, terasa, vanjsko spremište
KAT: stubište, hodnik, tri spavaće sobe, terasa, kupaona sa wc-om

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Davorin Tisaj.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
226 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Vue
Parc
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Db_equipment.id_79
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
113,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
113,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
113,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
113,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 275 000
Prix au m²
1 217 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 250 kWh/m² annéeB

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