Maison individuelle Ulica braće Radić, Slunj

Karlovac – Veljun – Immeuble commercial et résidentiel – surface habitable de 142 m² + 1 225 m² de jardin

L'agence Liber Satis vous propose en exclusivité un bien immobilier au potentiel touristique exceptionnel. Ce bâtiment, à usage commercial et résidentiel, est idéal pour l'ouverture d'une mini-auberge. Inoccupé depuis longtemps, il nécessite des travaux de rénovation.

Au sous-sol, une buanderie d'environ 70,00 m² (GRP) est disponible.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 140 m² (GRP) est disponible.
Au premier étage, des chambres supplémentaires et une salle de bain peuvent être aménagées sur une surface d'environ 140 m² (GRP).
Au grenier, des chambres supplémentaires peuvent être aménagées sur une surface d'environ 70 m² (GRP).
Surface brute totale : 420 m².

La propriété dispose de toutes les connexions et d'un grand parking devant l'immeuble.
La rivière Korana, aux eaux cristallines, se trouve à seulement 500-100 mètres.

À 35 km de Karlovac, à 60 km des lacs de Plitvice et à seulement 120 km de la mer.

Bonne nouvelle : fin 2024, HBOR, en coopération avec des fonds européens, financera de tels projets dans les zones rurales de Croatie à hauteur de 7 millions d’euros, avec un amortissement pouvant atteindre 50 % de l’investissement total :

https://www.hbor.hr/krediti-za-odrzivi-turizam-online-zahtjevi/1632
Titre de propriété et documents en règle

https://www.youtube.com/watch?v=XQqM-xElwmk

Prix : 119 000 €

La société Liber Satis doo est un courtier agréé et exerce son activité professionnelle et hautement spécialisée dans toute la République de Croatie.

Afin de protéger les données personnelles du propriétaire, nous fournissons, dès la signature du contrat de courtage, toutes les informations complémentaires ainsi que la documentation relative au bien.

Pour toute information complémentaire ou question, n'hésitez pas à nous contacter :
Anita Majcan : +385 91 5447762
Željko Ninković : +385 91 1556522
Agence : Grand magasin Ri, Korzo 15/IVe étage, 51000 Rijeka
www.libersatis.com