Terrain constructible en Vente

16.690 m² atraktivnog zemljišta u poslovnoj zoni Bilje uz glavnu cestu, OSIJEK

Prodaje se izuzetno atraktivno zemljište ukupne površine **16.690 m²** u poslovnoj zoni Bilje, idealno pozicionirano uz glavnu prometnicu.

Od ukupne površine:

7.500 m² nalazi se u građevinskoj zoni, od čega:

1. **2.200 m²** omogućuje i **stambenu gradnju**
2. **5.300 m²** je namijenjeno **ugostiteljsko-turističkoj djelatnosti**
Preostalih **9.200 m²** je **vrijedno obradivo poljoprivredno zemljište**.

Lokacija

Zemljište se nalazi odmah pokraj hotela **"Baranjske noći"**, dok se preko puta nalaze eko imanje **"Orlov put"** i OPG **"Čudesna šuma"**. Uređena lokacija s velikim razvojnim potencijalom za razne djelatnosti.

---

### **Detalji parcele**

* **Širina:** 60 m
* **Duljina:** 280 m
* Katastarske čestice: **k.č. 337 i 338, k.o. Kopačevo**
* Postojeći objekt: **zidana građevina cca 50 m²**, evidentirana u zemljišnim knjigama
* Veći dio zemljišta ograđen
* **Pristup s dvije strane**: sjever i jug
* **Vlastiti bušeni bunar**
* **Plaćen priključak za električnu energiju (HEP)**
* Dostupna sva komunalna infrastruktura: **vodovod, kanalizacija, plin**

* Vlasništvo **1/1**, uredno i bez tereta
* Pristupni put: **asfaltiran**
* Komunalna opremljenost:

* Gradski vodovod
* Kanalizacija
* Priključak za struju

Idealno za:

* Turističko-ugostiteljske projekte
* Poslovne sadržaje
* Poljoprivrednu i ekološku proizvodnju
* Kombinirane poslovno-stambene namjene

Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.
Maja Tieško

Savjetnik u prodaji nekretnina
091/986-9699

Agencijska naknada: 2% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 4572

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Građevinska dozvola: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno