Appartement 4 chambres neuf, rez-de-chaussée, Rab

À vendre, un appartement luxueux et modernement équipé situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle construction comprenant trois appartements, dans la localité de Banjol sur l’île de Rab, à seulement 150 mètres de la plage.

L’appartement dispose d’une superficie brute de 322 m² et d’une superficie utile nette de 120 m². Il comprend un jardin clôturé, une terrasse et trois places de parking.

L’espace a été soigneusement aménagé avec des matériaux haut de gamme et du mobilier de qualité, prêt à être habité sans investissement supplémentaire.

L’appartement se compose de :
• Hall d’entrée et couloir
• Salon open space avec salle à manger et cuisine moderne
• Trois chambres (dont deux avec accès au jardin clôturé)
• Trois salles de bains (dont une non aménagée)
• Débarras
• Terrasses couvertes et découvertes reliées au jardin

Caractéristiques et avantages :
• Jardin spacieux et grande terrasse orientée sud-ouest
• Construction de haute qualité : structure en béton armé, façade isolante de 10 cm
• Revêtements de sol de qualité – céramique et bois
• Menuiserie PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires
• Porte d’entrée blindée et coupe-feu
• Entièrement climatisé (chauffage et climatisation)
• Compteurs séparés d’électricité et d’eau
• Copropriété régulière, sans charges ni obstacles au transfert
• L’immeuble dispose d’un permis d’occupation et d’un certificat énergétique A

Destination : L’appartement est idéal pour une résidence permanente, un séjour occasionnel ou une location touristique.

Ce bien représente la combinaison parfaite d’une construction de qualité, d’un aménagement moderne et d’un emplacement attrayant – à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités nécessaires.

Ema Gorup Jelić
Agent immobilier licencié
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